网友提问:
怎么知道原二手房内有没有户口?
热心网友:
首先,户籍是归公安局派出所管的,所以要查户籍需要去派出所查询。\n不过,首先你最好看看原主人的户口本,是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外,跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查,看看这个地址有没有被落户。一般派出所可以给你查的。这样你才能放心。要不然没准你这个房主没落过户,可是他没准是在别人手里买来的,别人落的户还没迁走,就很麻烦了。所以还是去派出所查一查比较踏实。\n其次,你是一次性付款,没必要办抵押手续什么的。房款都是直接给房主,到建委将房子所有权过户到你名下就OK了。但是,付款之前要搞清楚房子是否有欠付水、电、燃气、物业、供暖等相关费用。有的话要让原房主结算清楚。\n如果什么都不懂的话,有没有中介?最好找个中介,少花点儿钱,领着你们去办,这样该走什么程序该去哪儿交钱都有安排,不然自己办,有时候是发蒙。如果自己去办,那就搞清楚流程。签完买卖合同以后,先给房主付定金,然后过户当天再给剩余款项什么的。
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热心网友:
您好,您可以到该房屋所属的街道派出所查询,带上《房屋所有权证》或《不动产权证书》以及查询人身份证即可。
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热心网友:
可以和业主一起查询,业主携带本人身份证和《房屋所有权证》或《不动产权证书》,到房屋所在管辖派出所户籍科,查询户口是否迁出。建议提前查询。如果没有提前迁出的,在合同注明迁出时间和条件,以及留存相应的交割保证金。
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热心网友:
可以在购房所在市范围内的公安派出所查询,可以根据就近便利的原则至派出所查询,只需携带本人身份证说明情况即可。