网友提问：
爸爸委托中介卖房,签了房屋买卖合同,妈妈没有签名 爸爸委托中介卖房，签了房屋买卖合同，妈妈没有签名
热心网友：
那个房子如果妈妈是共有权人，则不论占有多少比例你妈不签字就不能过户
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热心网友：
你们觉得如果房产交易并没有成功,网签会生效吗?想必大多数人的答案应该都是“不会”吧,但是居住在北京的陈先生就遇见了“房子没卖成、网签却生效”的情况,事情的具体经过是怎样的呢?一起来看看吧。
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热心网友：
无效，可以撤销合同。
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热心网友：
房屋共有人可以对房屋买卖提出异议。
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热心网友：
有配偶一方才有效成分！我现在还没开通！
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热心网友：
合同有效，你父亲要承担违约责任
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热心网友：
如果是夫妻共同财产应取另一方的同意
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热心网友：
你好！没有追认的，可以认定无效。
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热心网友：
那房产证上业主有你妈妈的名字吗？如果有的话，那么合同处于效力待定状态，需要你妈妈追认才有效。希望我的回答可以帮助您！