网友提问：
房产证上没注明使用年限、但能使用多少年？
热心网友：
您好！住宅（商品房、房改房） 70年，40-50年，商业、车位40年。
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热心网友：
二手房现在已经成为很多购房者的选择,但是购买二手房也需要关注一些细节性的问题,比如二手房真实房龄问题、二手房交易合同问题等等,以免被带入坑,今天我们着重讲一讲二手房房龄的问题!
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热心网友：
宅基地，没有用
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热心网友：
住宅（商品房、房改房） 70年，40-50年，商业、车位40年。这个年限都是以缴纳土地出让金的时间来计算的。