网友提问：
我妈刚把她名下的房子买卖方式过户给我后，去买另一套商品房时算首套吗？我妈48岁，还能贷多少年的款？
热心网友：
这种情况算首套。年限去银行问问，肯定不会超过20年
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热心网友：
近期,越来越多的网友在咨询“按揭贷款买的房子,现在还在按揭中,能否把房子卖掉,该如何办理呢”、按揭中的房子能过户吗?对此,在这里作以下解答,为有困惑疑问的朋友解惑,希望能帮到您们。
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热心网友：
要看她有没有贷款记录，有点话就是二套了，没有就是首套。贷款的话还可以12年
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热心网友：
首套 还可以贷款20年
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热心网友：
您父母如果双方是已婚状态就要看您父亲名下有无房产，如果有的话，就是二套，反之则是首套，贷款的问题一要看房龄，二要看年龄
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热心网友：
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热心网友：
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热心网友：
再银行贷款不能算首套，房管局算首套，一般都能贷15到20年
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热心网友：
原来那套房子是贷款的话就不是首套，还可以贷款10年吧