网友提问：
荣盛发展(002146)
研报日期：2018-07-26 荣盛发展(002146) 土地储备总量充沛，拿地提速，继续深耕京津冀优势区域。2017年末公司土地储备建筑面积达3495.2万平米，同比增速36.0%；京津冀、长三角、珠三角地区占比分别为60%、17%、5%，目前公司已实现河北11城全覆盖。2017年公司通过招拍挂、股权收购、旧村改造、产业园等方式多管齐下，新增土地储备建筑面积达1272.3万平米，新增拿地面积与销售面积比值达200.2%；权益口径新增土储为1108.8万平米，同比增加26.9%。2018年公司继续高举高打，计划继续获取约1500万平方米建筑面积的项目资源。 快周转、多品牌助力公司销售成绩再臻新高。公司在项目开发环节严格控制生产节点，销售环节实施“体验式营销”、多批次高频率推盘，公司保持较高的周转效率。公司产品涵盖四大品牌，满足高中低端不同人群需求，利于提升公司品牌影响力。公司2017年地产销售面积达636万平，同比增速5.6%；销售金额达679亿元，同比增速达32.6%；2018年公司提出880亿元的签约销售目标，同比继续增加29.6%。 康旅业务羽翼渐满，打造“6+N”大健康综合体。2017年荣盛康旅多种业态落位并实现运营，呈现出餐饮、健康、航空及生活服务等共计20种运营业态。荣盛康旅继续全年新获得21个康旅项目，实现签约47.61亿元，回款37.71亿元。 跟投制度落
网友回复
清凉月11：
杨诚111：
昨天康旅爆负面消息.你这研报多久的？
清凉月11：
桃李不言，其下自蹊，把股价弄上去才是硬道理，整这些没用的，有意思吗
yudong1209：
买了分红比存银行利息高几倍！可买！
等待起风：
公司老板还要怪异，公司净值在增长，增发所投项目与制定方案时相比房价已接近翻番，增发价却在降低，资产都已涨价了，却按涨价前的价格打折卖？
价值低估就买 影响力 吧龄 4.4年
发表于 2018-07-26 11:04:18
增发投向的4个项目
1、石家庄荣盛华府增发立项时均价14200，现价24500，土地成本4750
2、南京荣盛华府增发立项时均价16550，现价32000，土地成本5000
3、济南花语馨苑增发立项时均价6000，现价14735，土地成本1558
4、邯郸荣盛观邸增发立项时均价6000，现价10000，土地成本1260