网友提问：
请问在广州向直系亲属购买二手房是否能够按原发票价购买？房产证已过五年，需要的交易费用有哪些？这种情况
热心网友：
如果您亲属愿意以当时的发票价卖给您就可以！买房需教契税，营业税跟个人所得税！契税是按照您房子多大来打税的，90平方以下1%.90平方以上小于144平方以下的就1.5%.144以上就1%.如果是二套购房就契税一定是3%。营业税就是5.6%（大于等于144平方一定要交，小于144平方的房产证过二年就可以不用交） 个人所得税1%（房产证过五年业主全国唯一一套房子就可以免交）大于等于144平方的称豪... 展开
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热心网友：
应该可以的话
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热心网友：
可以问问房管局
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热心网友：
应该可以的。
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热心网友：
应该还是可以的
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热心网友：
不能！房管局会有自己是市场指导价格！不会让您按原来进行交易的这个价格要随房管局走
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热心网友：
二手不清楚，费用有交易税，还有改房产证的费用这些吧
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热心网友：
根据多年的银行经验,本公司可以满足你
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热心网友：
只要你亲属愿意你可以按原发票价购买，但过户时不会按这价格，同城市同地段有机内国家指导价，过户基准价按双方买卖价和机内国家指导价孰高的原则；己过5年如果是你亲属满5唯一的房产则只要房产过户交易费和契税；可以申请公积金贷款