网友提问：个人唯一房产已抵押,若不还款债权人可否拍卖该房产[求助][em07]
专家回答：如果逾期无法清偿欠款，抵押权人有权委托法院拍卖房屋以实现债权！
哦，忘了，根据高院最新的司法解释，可以查封、不得拍卖！
既然是个人唯一房产，不能拍卖。
在实际操作中是复杂的，你需要证明该房产乃生活必须，否则只要能保证你生活需要，法院仍可变通执行。
哦,
如果证明了是生活必须的,是不是法院就不能拍卖了??
怎么样才能说明是生活必须的呢?有没有相关的法律规定呢,??
人均居住面积是多少才能算是生活必须呢?
不能拍卖
我现在也遇到了这样的情况，我叔欠了我爸的钱，他现在住的房子是我们家的，现在可不可以这间屋子先给他住，我们就通过法院把他新建的房子拿去拍卖．谢谢！
高法有明确的司法解释，不能拍卖。同意第4楼的观点！！
不能，否则，最高法院的解释毫无实际意义。