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王府井(600859)
现时房价已经又涨了很多了。王府井也已又增加了很多自有物业。这是2016年有人统计的情况。王府井确定的自有物业有以下5项:1、北京王府井大厦【营业面积10万平方米、国有土地使用证(京东港澳台国用(1999)字第10045号)以及房屋产权证(京房权证东港澳台字第003706号)】;2、北京双安商场【建筑面积36000平米,营业面积30000平米】;3、北京长安商场【总建筑面积32000平方米,营业面积20000平方米。营业楼地上五层,地下二层】;4、成都王府井购物中心【建筑面积约10万平方米,共计5层营业】;5长沙王府井商业广场【地下2层至地上10层总计5.14万平米的商业用房】;以上物业均为自有,合计至少30万平方米的商业地产,估值至少200亿;仅按此一项,王府井就值30元的价格,加上其它资产和后来增加的自有物业以及这2年房价的上涨,王府井40元价格估值都不高!
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