网友提问:
利欧股份(002131)
重磅秤房贷利息拟抵扣个税,这事究竟和我们有多大关系@东方财富网 一、跟购房者有多大关系?房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税,也就是说你的工资先扣除房贷利息再来缴税。每个月发工资那天,在算你该交多少个税时,你房贷产生多少利息,你工资就减去多少钱再去算个税。如果草案能够通过,这对于那些急需改善住房、背负着房贷压力、日常开支较多的城市居民来说无疑是减轻了不少经济压力,尤其是对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。二、房贷利息抵扣个税能省多少钱?计算方法如下:应纳税额=工资薪金所得=五险一金,缴税=应纳税所得额*税率-速算扣除数,实发工资=应发工资-五险一金-缴税。举个例子,小W是普通公司员工,通过商业贷款购买了一套200万的住宅,按揭七成供30年,还款方式等额本息,月均还款额约7430元,利息支出约3541元。假设他工资20000元,正常情况下应该缴税2404元,如果房贷利息提前扣除,他将少缴纳约885元。小L是某公司高管,通过商业贷款购买了一套1300万元的住宅,按揭五成供30年,等额本息,一个月还34497元,利息约为16442元,假设他工资15万元,正常情况下应交税51132元,如果房贷利息税前抵扣,每月将少缴纳7399元。因此随着收入的增加,可抵扣的个税越多。
网友回复
股民dksengs2:
是时候买个房子了
心dllwn:
这个抵扣怎么算的啊?有没有专业老师可以解答下
心dllwn:
明年能执行么
ll1234567l:
就是说我工资有一部分可以不用给国家了?是我自己的了?
股友952706:
好像没多少可以抵扣吧。10万公司,才有800可以抵扣