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保利地产(600048)
研报日期：2018-10-12 保利地产(600048) 投资要点 事件：10月11日，公司公布9月运营数据。 单月销售环比同比双增长，销售单价同比稳增长。从单月销售状况来看，9月公司实现销售额368.8亿元，环比增长33.8%，同比大幅增长67.7%，较前值大幅反弹；实现销售面积237.2万方，同比增长52.4%。同时，9月单月销售均价为15546.3元/平方米，同比增长10.1%，环比下降6.6%。今年前9个月中，仅6月销售额突破600亿元，其余月份销售额均维持在200-350亿元的区间。 累计销售增速维持在高位，全年销售目标实现可期。截至9月末，公司实现销售金额3036.5亿元，同比增长45.9%；实现累计销售面积2024.7万方，同比增长34.9%；累计销售单价14997元/平方米，同比增长8.2%。公司累计销售额稳步增长，同比增速从今年1月的106.4%回落至4月的42.8%，5-9月单月同比增速均维持在约43%左右的高位。截至目前，公司已完成全年4300亿元销售目标的71%，全年销售目标实现可期。 单月拿地略偏谨慎，新增土地楼面价环比回升。9月公司新增9个土地项目，比上月减少8个，主要分布在上海、西安、成都、兰州等城市，其中西安有2个项目权益比均为100%。9月单月，公司新增总用地面积81.8万方，支付总价118.6亿元，新增计容建面约230万方，权益地价8
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东财网友10515...：
一，