网友提问：
华发股份(600325)摆在华发面前最紧迫的事
回款 回款 还是回款 现在多个国内外机构 都预测明年房价还要落百分5-7 而华发净利润并不高而且现在各个地方的地价开始大幅回落了 很多都是底价成交的 华发需要抓紧把已经盖好的楼盘进快脱手回款 去年和今年上半年的楼王是个难题 看怎么能解决
网友回复
股友UIPlWs：
华发的负责那么高 可是也没见他在促销回款上有什么动作 真替他捏把汗
小牛牛天天涨：
放一百心，国企不会资金断裂的，大股东又收购了一家公司，有的是钱钱，地产压货不见得是坏事，不比做豆腐的。
清塘小站：
这个才是核心，不过房地产的库存通常被看作是增值资产，尤其是珠海市区的现房，现在卖也是贱卖
股友UIPlWs：
现在国家严控涨价 再像几年前那样涨价是不可能的 他可以把高价的进快处理了 再买低价地啊 这样不就良性了 你把钱都压在高价房子上 不是成死循环了
小牛牛天天涨：
你真信了，房价要大跌？？？地价要大跌？？你对中国经济预期真那么差？？
小牛牛天天涨：
如果真放开生育的话，现在的房价还有翻几翻的，回头看看什么时侯，穷人买得起房。
股友UIPlWs：
中国的房价已经不可能再向上了 国家不会为了房价把经济弄崩溃了 这是共识
股友UIPlWs：
中国的房价也许不会大跌 但是跌百分20-30是有可能的 这不叫跌 这叫回归合理 高房价 高成本 最终会毁掉中国的一切 如果没有这个共识 国家也不会说房价只能跌不能涨 华发如果不能处理掉楼王 就是个大隐患 你毕竟是高负债的企业 流动性不强就是死路一条
股友UIPlWs：
既然以前进的货价格高了 而市场需求也少了 那么平手卖或者少赔点卖是基本的市场逻辑 把钱拿回来再进便宜的 盖起来依然可以赚钱 这点万科做的就好 毕竟人家是民企比较灵活 这点国企华发就不如