网友提问：
黔轮胎A(000589)贵阳楼市样本：房价一年涨30%！
在领涨的中西部城市中，贵阳也是其中一个典型城市。 去年6月，赵美（化名）和她的朋友借出差机会，分别在贵安新区购置两套改善型住房，单价约为7000元/平方米。当时，赵美看中的是贵阳高铁的开通以及产业发展潜力。就在赵美签约后，贵阳房价一直保持稳步上涨趋势。今年五一期间，包括贵阳、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、徐州、佛山等10个城市还因房价上涨过快被住建部约谈。如今，赵美所购置的楼盘早已销售完毕，周边楼盘也已涨至9000元/平方米。
网友回复
掌控股份：
中国铁建贵安山语城一位销售在10月26日告诉21世纪经济报道记者，目前，贵阳针对外地人口并无限购政策，在贵阳购房人群中，本地客群仅30%，其余分别来自周边县市以及其他城市。随着大数据、高铁、人才引入、地铁、世界500强进驻等政策，贵阳楼市也随之火热。尤其是大数据产业建设，将引进更多高端人才，未来房价升值潜力巨大。
掌控股份：
中国铁建贵安山语城一位销售在10月26日告诉21世纪经济报道记者，目前，贵阳针对外地人口并无限购政策，在贵阳购房人群中，本地客群仅30%，其余分别来自周边县市以及其他城市。随着大数据、高铁、人才引入、地铁、世界500强进驻等政策，贵阳楼市也随之火热。尤其是大数据产业建设，将引进更多高端人才，未来房价升值潜力巨大。
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中国铁建贵安山语城一位销售在10月26日告诉21世纪经济报道记者，目前，贵阳针对外地人口并无限购政策，在贵阳购房人群中，本地客群仅30%，其余分别来自周边县市以及其他城市。随着大数据、高铁、人才引入、地铁、世界500强进驻等政策，贵阳楼市也随之火热。尤其是大数据产业建设，将引进更多高端人才，未来房价升值潜力巨大。
掌控股份：
贵阳只是领涨的中西部城市一个缩影。在一线城市楼市普遍放缓的同时，中西部城市反而成为房价上涨主力。
据统计局公布初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。
掌控股份：
全国市场看，分化依然非常明显，特别是东部和东北销售面积均出现了下调，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。从统计局公布的房地产市场成交额看，中西部同比上涨均超过20%。二手房价格上涨城市也高达59个，依然处于高位。包括贵阳等中西部城市也成为了房价上涨的主力。这些城市库存接近完成，而且当下投资需求依然集中，叠加上棚户区改造，使得中西部房价上涨全面领先。