网友提问：
华发股份(600325)有关华发18年四季度净资产增加额大于净利润额一事
有关华发18年四季度净资产增加额大于净利润额一事，本人昨日电询华发证券部，回答是（大概意思）：2018年四季度净资产增加额大于净利润额是因为“十字门城建纳入公司合并报表范围”。（本人理解）对“十字门城建纳入公司合并报表范围”的会计处理为，华发股份2018年度对十字门城建的资产重新评估（调整），将十字门城建重新评估后的股东权益与增资额之间的差额（增加额）计入华发股份的净资产（但不计入当期损益），因此出现了华发18年四季度净资产增加额大于净利润额的情况。有人将华发18年四季度净资产增加额大于净利润额一事，解读为华发投资性房地产公允价值变动所致。殊不知，投资性房地产公允价值变动所产生的损益是计入公司当期损益（净利润）的。附《增资协议》暨关联交易的公告部分内容：600325:华发股份关于签订《增资协议》暨关联交易的公告 查看PDF原文公告日期：2018年12月14日...... 重要内容提示：
网友回复
xdfxq：
这个提法比较靠谱，楼主比较客观，不知道就问，实事求是，赞一个。
摘星大哥：
也就是说后面这净资产要转化为净利润了
天道酬勤ABCDEF：
楼主：有人将华发18年四季度净资产增加额大于净利润额一事，解读为华发投资性房地产公允价值变动所致。殊不知，投资性房地产公允价值变动所产生的损益是计入公司当期损益（净利润）的。
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楼主说得有道理
原会计制度是投资性房地产公允价值波动计入资产负债表的所有者权益中但不通过利润表反映。
新会计制度公允价值变动而产生的损益。计入新利润表上的公允价值变动收益
谢谢楼主！
摘星大哥：
那这净资产就是实实在在的增加，不是虚增
遥远的塞纳河88：
炒股别当韭菜