网友提问：
福星股份(000926)通州这个房产项目终于要开工
通州这个房产项目终于要开工
网友回复
股友cbH4BT：
建设规模及内容：总建筑控制规模65766平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等，其中含杨富店村回迁安置房面积24500平方米
投资估算及资金来源：总投资估算为107761万元，全部由北京宇盛宏利房地产开发有限公司筹措解决。
agjd：
哪里查的
业绩投机：
工程名称： 通州区永顺镇杨富店北苑国际项目（1#商品房等11项）
施工许可证号： [2019]施[通]建字0067号
所在区县： 通州区
建设单位： 北京宇盛宏利房地产开发有限公司
工程规模(平方米)： 109350.68
发证日期： 2019-06-12
建设地址： 通州区永顺镇杨富店村
施工单位： 湖北京奥建设工程有限公司
监理单位： 北京市潞运建设工程监理服务中心
设计单位： 北京三磊建筑设计有限公司
行政相对人代码： 762998145
法定代表人姓名： 谭少群
许可机关： 通州区住房和城乡建设委员会
和气才有福：
建好后估计近100亿销售，30至40亿净利润有吧。
agjd：
这几年高速增长 看你怎么藏
业绩投机：
4万平米可售，估计均价6万，收入24亿。
回迁房估计成本价1万。收入2.5亿。
地下面积4万平米，估计均价1万，收入4亿。
合计项目收入30亿。利润率30%。利润9亿。权益利润7亿。
虽然只有7亿利润，也不错了。
良心投资：
每方大概6.6万右（参考周边房价）