网友提问:
财富号评论(cfhpl)房价一旦下跌问题就来了?专家:限价盖不好房子,更易刺激炒房
这些年来,调控政策一直非常严厉的执行和落实,但是也有不少专家呼吁放开调控,希望调控能够回归市场,这倒没什么,如果房地产长效机制建立起来这些短期的权宜之计必然也会退出。可现在有人开始威胁了,不放开调控,房子质量就上不去。7月27日,全国房地产商会联盟顾云昌在博鳌21世纪房地产论坛上表示,限价政策有很多弊端,是与高质量发展的要求相违背的。“限价到成本价以下,开发商和供应者能够做好房子吗?一定会偷工减料或者是降低档次。”顾云昌说,在这种情况下,建议这些城市决策部门对限价问题要慎重的考虑,能不限价就不要限价。我不能全盘否定顾云昌的话,因为他讲出了一些实话,限价的确让开发商的利润大大压缩甚至有可能还会亏本,但这不足以成为你盖不好房子或者故意偷工减料的理由。房地产市场是应该市场的归市场,但是也没有绝对的市场化,行政的干预是必要的,你总想突破限制获得自由那是不可能的。你穷得吃不上饭了是不是就说不能限制你
网友回复
股友TZO2股友:
这跟不挣钱就可以卖假货一个道理!把偷工减料说的理直气壮
股友9hyi股友:
这他妈的什么砖家?
老根韭菜0股友:
地产救国,实业救民。
壹不股友:
空置房收高额房地产税就行了,把炒房的赶出市场,房价自然就回归理性了
tzbd3股友:
这是什么狗屁?以此逻辑在年初猪肉才6,7元/斤
是否质量很差?现在猪肉20元/斤质量就很好?
烧股友:
房住不炒!房住不炒!房住不炒!重要的事说三遍!
老根韭菜0股友:
地产救国,实业救民。
sailor_mo股友:
限价压缩了开发商的利润率和市场回报,那必然会去压缩工程成本,张大伟说提高监管,我就觉得奇怪了,难道就不考虑监管成本吗?
股友9hyi股友:
这他妈的什么砖家?
风起的时候你股友:
放狗屁
股友TZO2股友:
这跟不挣钱就可以卖假货一个道理!把偷工减料说的理直气壮
韭菜做成九股友:
谁敢公布房地产的成本价?敢!再贵都有市场。
tzbd3股友:
这是什么狗屁?以此逻辑在年初猪肉才6,7元/斤
是否质量很差?现在猪肉20元/斤质量就很好?
丌雲股友:
卖房收取100%增值税,一切问题酒都解决了
丌雲股友:
土地免费提供,降价还有问题吗?
丌雲股友:
关键是死掉一半房企,每年少造一半房子咱们已经不在乎啦。谁行谁上呗
壹不股友:
空置房收高额房地产税就行了,把炒房的赶出市场,房价自然就回归理性了
喜迎科创共股友:
地产专家,拿钱替地产说话
喜迎科创共股友:
1000一股的茅台比100一股的茅台质量好
hoopfans股友:
说的没问题啊,房地产要健康发展,不限地价只限房价难道不是耍流氓吗,地产公司又不是做慈善
股票上去就股友:
听专家说的话母猪都能上树
股友1mLB股友:
盖房子成本多高土地成本多高,你是砖家么,吃皇粮的满嘴胡
jiangsi股友:
这些所谓专家的专业水平先不说如何,就说其执业操守或者职业道德都没有,请今后就不要出来丢人了。
股友irEP股友:
专家是有道理的
大家不爱买限价房
就是各种担心
股友qpjW股友:
成为房奴几代人
广州网股友:
为房地产商说话,你看地产商投资足球就反影地产商多富,球员过亿元购买。现房价再降1/3地产商每有40%利润。
苟股友:
不限价你也没盖好房
实话人说股友:
“砖家”放屁!
股友不股友:
砖家有房怕跌
股友akxC股友:
价钱高也不见得质量就好
山股友:
顾云昌,孟晓苏是房地产骗局中的主角。
股市小股友:
这专家的观点都是路边捡的,低级黑
土兔子18股友:
看好中国经济,为中国加油!
自由自在3股友:
房地产商的砖家。司马昭之心。
yanshan不是股友:
现在连说假话都不认真说了