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从区域龙头到全国百强,荣安地产快速晋级的四大打法
原标题：从区域龙头到全国百强,荣安地产(2.790, -0.04, -1.41%)快速晋级的四大打法 来源：腾讯新闻宁波本土品质房企 荣安地产 ，登上了2019年度房地产行业多个重量级榜单。在《2019年度宁波房企销售榜》中，荣安地产以91.25亿元的权益金额，排名第5位；全年实现流量金额81.86亿元，排名第8位。在《2019年度大浙江房企销售榜》中，荣安地产以198.56亿元的权益金额，排名第10位；以176.02亿元的流量金额，排名第17位。在《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，荣安地产以350.8亿元的全口径金额，排名销售榜第77位；以203.9亿元的权益金额，排名权益榜第88位。（以上榜单发布机构均为克而瑞）过去两年，荣安地产顺应行业发展趋势，规模增速明显，2018年权益销售额同比增速高达133%，2019年亦达到49%。2017-2019年荣安地产权益金额及同比增速数据来源：克而瑞浙江区域从区域型地产企业，到实现跨区域发展，再到跻身全国房企TOP100，荣安地产迎来了快速发展的“高光时刻”。分析其内在驱动力，除了过硬的产品力，荣安地产在项目打法和发展布局上也颇具亮点。1st项目打法：强深耕 抓产品 巧营销在宁波，荣安地产凭借20余年深耕，能够准确把握客户和产品之间的平衡点。从今年分区销售排行榜来看，荣安地产多个主力销售项目，均为区域热销红盘。例如，荣安劝学里和荣安桂语嵩江，全年成交套数分别达717套和667套，分列2019年鄞州区商品住宅销量榜冠亚军。再如，荣安桃李郡和荣安西溪里，双双登上2019年海曙区商品住宅销售TOP10。数据来源：克而瑞浙江区域通过深入研究，我们发现，荣安地产旗下项目之所以能够卖得“又好又快”，关键在于“强深耕 抓产品 巧营销”的独特项目打法。01聚焦城市中心区域，做熟做透市场，放大深耕红利在宁波大本营，荣安地产自开发住
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宁波本土品质房企 荣安地产 ，登上了2019年度房地产行业多个重量级榜单。
在《2019年度宁波房企销售榜》中，荣安地产以91.25亿元的权益金额，排名第5位；全年实现流量金额81.86亿元，排名第8位。
在《2019年度大浙江房企销售榜》中，荣安地产以198.56亿元的权益金额，排名第10位；以176.02亿元的流量金额，排名第17位。
在《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，荣安地产以350.8亿元的全口径金额，排名销售榜第77位；以203.9亿元的权益金额，排名权益榜第88位。
（以上榜单发布机构均为克而瑞）
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半
研究股票，就需要散户兄弟们群策群力，集思广益。兄弟的几个帖子透露了不少重大信息，也反映了公司的雄心勃勃：
1、19年拿地速度前所未有。《2019年中国房地产企业新增货值Top100排行榜》中，荣安地产以427.1亿元，排名新增土地货值榜第63位；以210.9万方，排名新增土地建面榜第 76位。17、18年，荣安每年拿地规模只有7、80万方，19年达到210.9万方，速度明显加快，为后几年的可持续发展奠定了良好基础。
2、公司的负债目标进一步明确。2019年，公司的权益销售额204亿。公司总裁明确提出2020年300亿的销售目标，指的应该也是权益销售目标。公司董事长还提出未来要“提前实现500亿的销售目标”，虽然没有明说，但在哥哥看来，公司的目标应该就是每年百亿的进阶目标。即：20年销售（权益）300亿、21年400亿、22年500亿。这个，应该大差不差。如果未来的这三个台阶权益销售目标能够得以实现，公司在百强房地产企业中的占位当不断进步。须知，华发股份这样排名前40名的响当当的的企业，19年的权益销售额也不过580亿！：））））
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半
荣安地产形成了自己独特的商业模式，走上了良性循环的发展道路。只要坚持下去，最后进入房地产销售排名top50只是时间问题。
19年，荣安虽然利润中值达到18.25亿，但结转营收仅仅只有约75亿。而其2019年的权益销售额是204亿！未来几年，随着其权益销售额300亿、400亿、500亿的稳步递进，其逐步释放出来的结转营收与利润额也必然至少以销售增长的速度同步递进。
这样的企业，现在2快多的股价，简直就是在“送大家一桩富贵”！：））））
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