网友提问：
*ST罗顿(600209)
有没有紧靠海边？紧靠海边的，有没有可能填海造地？
网友回复
waitingmm：
想多了，这地方我去博鳌时看了一下
相当于内地四线城市的郊区，基本上啥都没有，所以没人去开发
而且，这地根本不是罗顿的
罗顿研究：
这么看来，周边余地非常大
股友MeY0ah：
我就在琼海，去看过罗顿的地，没有紧靠海，但楼上能看见海，离国宾馆不远，挨着东方文化园。非常好的位置。和海之间没有高房子，靠海有一遍高档别墅区。非常好的位置。
罗顿研究：
依你的眼光，该位置修建赛马场应该影响国宾馆？
盯着灰犀牛：
罗顿研究，应当从1811亩土地开始。
罗顿研究：
呵呵，英雄所见略同
罗顿研究：
所谓“这地根本不是罗顿的”的说法，有欺骗误导人的意味。这地的70%收益权属于罗顿发展！这一点是确确实实明明白白的
罗顿研究：
研究罗顿，有必要弄清楚1811亩土地的估值，其构成了罗顿发展的估值基础
罗顿研究：
前天晚上，罗顿发展董秘的答复，令人对罗顿发展起了浓浓的兴趣。
注意到董秘答复说，土地在规划区内，这意味着接下来会被明确土地用处是什么，再进一步就是土地拍卖，土地收益分配，呵呵，摘桃子的好时候啊
罗顿研究：
董秘答复提及增持，由于还没有增持完成公告，也就是说，增持资金正准备伺机而动，呵呵
罗顿研究：
董秘答复说到房产折旧后账面余额约1.5亿元。账面余额！账面余额！账面余额！市场价值几何？？？呵呵
罗顿研究：
1811亩土地的70%收益权，账面余额15亿元的房产市场价值，构成了罗顿发展的估值
罗顿研究：
漏了一点“.”，账面余额约为1.5亿元，予以纠正
罗顿研究：
罗顿发展总资产82999万元（2018.3.31季报），总负债15291万元，股东权益61125万元，财务比较干净
股友Z6qElJ：
补充，还有上海名门世家的项目以及罗顿有几千万的银行理财
罗顿研究：
上海名门世家的项目自2017年开始已经扭亏为盈，银行理财确实有3500万元
罗顿研究：
银行理财授权额度为1.8亿元
股友MeY0ah：
罗顿的地最好不要赛马，卖地来钱快。罗顿的地在河边湖边海边，做赛马场可惜了。
罗顿研究：
相信会统筹安排好的
Netspider：
这位在琼海股友的说法可信，W狗是刻意抹黑。
摩西杭州：
这位朋友，琼海的土地现在每亩多少钱？
股友Z6qElJ：
名门世家四期建筑面积14803平方米。罗顿占权益38%.现在那里一平方多少钱?5万?就算5万吧。市值7亿，38%就是2.66亿
股友je4acX：
W狗先是说没有地，问询后明确有地了，它又说这块地在荒郊野外，一点不值钱，可能连前期投资的成本都收不回来，今天它在此贴的回复，可能是眼瞎了，没看到董秘前两天的回复。可以肯定，等他看到董秘的回复，过两天，它又会编排其他的说辞来说这块地。
股友MeY0ah：
我住在市区万泉河边，小区旁边有块200多亩的地，我们小区是北京开发商，去问了，要40亿。很多开发商都想要，但太贵，所以地一直空着。
股友MeY0ah：
我们小区房卖得一套不剩，现在我们小区二手房要价1.5万到1.8万。所以地价就能算出来了。因为政府2015年就不新批住宅用地了，所以没有拍卖的参考价。罗顿地是以前批的，所以太宝贵。
股友MeY0ah：
另外，博鳌的房价比琼海市区贵得多，房价在2万以上。
道德德稻：
200亩地40亿，您确定不是多了个0？