网友提问:
世荣兆业(002016)
18年业绩2.3元左右对应20倍PE46元,19年每股3.5元左右,20倍估值对应股价70元,是“小万科” 长期看好:600325华发股份,18年珠海、横琴4个100%超高利润楼盘销售和结算(篇幅所限只举一例:华发悦府原名华发首府二期均价约4.5万元/平方米建面21.58万平方米=97.11亿元营收,傍边的K2?荔枝湾均价6.3万元/方),总计8个楼盘结算金额在370亿左右,乘营收利润率13%=48.1亿净利润,除以股本=2.27元/股左右, 20倍市盈率对应股价45.4元左右;2018年要结算的8个项目:上海杨浦华发公馆*2(均价7万元/平),华发悦府原名珠海华发首府*2(均价4.5万元/平),珠海华发左岸公寓*2(均价3.95万元/平),珠海华发山庄*2(均价3.2万元/平),珠海绿洋湾花园*2(均价3.8万元/平),广州广钢项目*2(均价3.8?万元/平),苏州华发公园首府*2(均价3.6?万元/平),盘锦学校项目(均价万元/平);19年总计15个楼盘结算金额在773亿左右,乘营收利润率9.5%=73.43亿净利润,除以股本=3.466元/股左右, 20倍市盈率对应股价69.32元左右;土地储备充足,13~15年低价300多亿元拿的地,相当于今年1500亿元的价值;项目50%在珠海大湾区(华发在横琴土地面种超过113万平方米,建面在0.37~1.8万元/平,多个楼盘已卖到4.
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上8善8若8水:
华发亏了几大千,一个二个天天骂过去骂过来没意思