这一年来，我是坚决看空中国房地产的，卖房炒股也是我一年前开始提出的，但是最近一个月以来开始成为了热点话题。逻辑很简单，并不像我之前分析的那么复杂。
1、房住不炒成为楼冻冻。
2、上证重回3000点。
对于大多数投资者来说，只有两个投资渠道，房子和股票，一个被冻住，另一个就受益。
不过我们也都知道，当你把这个话题和真正的房地产真爱粉（以70后为主）交流一下，他们的回复只有2个字，呵呵。。。
对于这一代房产主力持有者来说，房价持续上涨已然成为信仰，即使是70后股民，习惯性操作仍然是股票赚了换成房子。因为股票并不是一种资产，而房子是保值的（至少在他们的投资岁月里是这样的）。
改变股票的认知很难，但是也很容易，需要两件事的出现。
第一，出现一大批长线牛股，成为优于房子的资产。
类似于今年提出的那个新名词，核心资产，茅台，中国平安等等，也不是要求只涨不跌，而是说从年化周期看，可以取得稳定的收益，从5年，10年，20年看，这些股票你持有是可以作为资产的，而且有明显优于房子的超额收益。回头看看这批核心资产，茅台今年90%，平安今年68%，似乎有点这个意思了，只是时间周期还要验证。
第二，需要一轮牛市，把资金吸引进来然后留住。
光喊口号发新闻没用，真正能够把那些房市里面的资金吸引到股市里来的原因只有一个，就是一轮牛市，最好是慢牛，大牛市，给股民充分的反应时间。15年的牛市其实进来非常多的房市资金，只可惜进来以后赚了钱，又去买房子了，股市又跌了回去，两头赚。以后想避免这种情况，一是彻底断了买房的念想，二就是慢牛而不是15年那种疯牛。
那么，会不会断了继续买房的念想？比较容易，冻死五年以上，大家自然避之不及。
慢牛会不会有？个人还是比较看好，你也许很悲观，但是，熟悉我的朋友知道，其实我比绝大多数人都悲观，悲观之后的乐观才是真的乐观，不然你那是瞎乐呵。
但是为什么看好股市，之前说了很多，今天不展开。
那么什么时候卖股买房呢？
这个简单，当你身边有人真的卖房炒股的时候，当你身边的人都劝你卖房炒股的时候，当大家都对房地产绝望了避之唯恐不及而纷纷杀入股市的时候。。。
投资者教育从来都不是说说那么简单，都是需要时间更需要金钱需要血流成河之后才会有那很少一部分人会成长起来的，大多数人都会成为炮灰，为催动社会进步做出自己的贡献……
就这样。