网友提问：
珀莱雅(603605)
如果说房企老大碧桂园此前流出的“24小时出图”堪称规模化房企高周转样本，那么以高端盘、品质盘著称的绿城也抛出高周转的口号，则让市场感受到了房企的资金压力到底有多危险。 绿城高周转的背后 7月初有消息称，在绿城披露的一份内部文件中，绿城要求员工加快销售，坚决执行“早销、多销、快销”的策略。加大应收款项催收力度，“倾尽一切努力”获得受限价政策影响项目的预售许可证；对于不受限价政策影响的项目，要争取把原计划2019年供货的房源提前至2018年开盘销售，严格控制付款。上述消息无疑触碰到了房企融资难的话题，一时间市场关于高周转的讨论再度强势“霸屏”。 一位不愿具名的房企人士对北京商报记者表示，高周转的核心竞争力在于“快”，快速拿地、快速开发建设、快速销售以及快速回笼资金，房地产的每一个环节的“快”形成高周转模式。在融资收紧、房价地价差价较小的双重压力下，房企面临着融资难以及利润空间受到挤压的窘境。 而在绿城推出高周转的背后，是公司居高不下的负债率。具体来看，绿城在2015-2017年以及2018年一季度的负债率一直呈上升的态势。财务数据显示，在报告期内，绿城合并口径资产负债率分别为80.56%、82.13%、84.76%和84.91%，逐年提升。 某不愿具名的资深房企人士对北京商报记者表示，对于一直以来以高端项目为主的绿城而言，除了自身居高不下的资产负债率导致公司也要高周转之外，绿
网友回复
踏雪无痕8is5za：
绿城是缺钱？
eddp：
那个开发商不缺钱 都是贷款融资开发的
心灵灰烬：
像碧桂园那种高周转？
因为_我：
资金链要断了？
厕所没灯：
摇号卖就快了
东菜南昌鱼：
去杠杆先去房地产的杠杆！！！
童非童：
房子天价，钱哪去了？
股友IYQ3uF：
不.有的是钱.看看他给足球队开的工资
天使之翼kx9w36：
房地产破产就行
不炒股票真的假的：
明着高周转，其实是在泡沫破了前多赚点
修股行者：
那不是缺钱，是风险分摊给银行了
水润财生：
坑了多少老百姓的血汗钱
甘KN60W3：
怎么感觉像是，房地产散户化，高频交易，大宗固定资产都这样了，价值也就被牺牲了，质量没了，早晚要有人买单
股友gFa15M：
赶工期绝对保不了质量，混凝土的凝固时间可以强求吗？
Dozdocay：
赶紧甩房，不然又有大批库存待消化。
nHZ：
混泥土现在都加一种叫快速凝固济，不管下暴雨半个小时就凝固了
n475113689465414：
以后会出现很多质量安全问题
月旦丿乚月巴：
便宜点卖不就行了嘛
钻木鼻祖：
机关去杠杆，废物太多了
用折轻：
高周转，薄利多销，刚需买房的人受惠。