网友提问：
*ST慧业(000816)
公告日期：2018-07-13证券代码：000816 证券简称：*ST慧业 公告编号：2018-035江苏农华智慧农业科技股份有限公司关于处置资产的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、概述1.2018年7月12日，盐城市国土资源局（以下简称“市国土局”）、江苏农华智慧农业科技股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）、盐城经济技术开发区管理委员会（以下简称“开发区管委会”）签定《收回国有土地使用权协议书》及相关《协议书》。2.根据协议，市国土局委托开发区管委会有偿收回公司位于盐城经济技术开发区希望大道南路58号的闲置土地使用权，面积合计344,757平方米（合517.1355亩），包括土地及附属所有建筑物（含附属设施）的补偿总价为16,059万元。3.本次资产处置事项不构成关联交易，已经公司第七届董事会第二十二次会议、第七届监事会第十九次会议审议通过，独立董事并发表同意的独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次资产处置事项无需提交股东大会审议。二、协议对方盐城市国土资源局，盐城经济技术开发区管理委员会。公司与盐城市国土资源局、盐城经济技术开发区管理委员会在产权、业务、资产、人员方面均无关联关系。三、标的基本情况1.标的资产本次收回的国有土地使用权位于盐城经济技术开发区希望大道南路5
网友回复
N慧业归来：
厉害了，我的哥
一个人精彩816：
利益输送！500多亩地，才卖1.6亿！！！
执着东方：
关键成本还没拿回来!还亏1700万
N慧业归来：
总共九百多亩，大哥，你怎么算的
寻找nic：
脑子是需要思考问题的 不知道你是如何算出亏1700
寻找nic：
本来就是国有用地 地方政府来帮忙的
N慧业归来：
原文写了，是资产处置亏损1700万
就看怎么做账了
N慧业归来：
本次国有土地使用权及相关资产收回将会给公司本期带来一次性损失约1700万元。但资产的处置有助于公司变现闲置低效资产，增加现金流，有利于公司减少经营成本，提高资产使用价值。
执着东方：
你们不看公告吗？要算啥!直接有写一次性亏损1700万
N慧业归来：
固定资产减少了1700万，营业外收入增加了一个多亿，就这样
摁庄薅羊毛：
这个帐做的有水平，我没啥意见。只是原文有点拗口，不知道是不是这样
醉禾：
就是亏损1700万。借：累计折旧；营业外支出（固定资产清理）1700万；贷：固定资产；无形资产。
醉禾：
借方还有银行存款
N慧业归来：
如下问题:
政府按市场评估价格有偿收回国有土地使用权，收到的补偿款是否入营业外收入科目?因补偿款产生的各项税费如何入账，在营业税金科目反映还是在营业外支出反映?
收到的补偿款，计入到营业外收入中，如果贵公司的情况符合以上规定，营业税和土地增值税是免税，如果不符合，税款则计入到营业外支出中。
N慧业归来：
收回国有土地使用权协议书——这是政府补偿，计入营业外收入
醉禾：
是处置资产，有收益才计入
醉禾：
完整会计分录。
借：银行存款；累计折旧；累计摊销；营业外支出（固定资产清理净额和亏损等）；贷：固定资产；无形资产；应交税费；
N慧业归来：
资产负债表 利润表 现金流量表 你说哪张表？
N慧业归来：
资产负债表那里 无形资产变成现金资产，是亏了1700万
利润表 营业外收入增加了一个多亿
是不是这个账？
N慧业归来：
性质是补偿款，不是卖地，会计计算方法似乎和一般固定资产处置不一样
鹤飞1：
明天跌停了，中报继续亏损
永不放弃31：
这块地卖了1.7亿，中报每股亏0.05 元，算下来以经赢利，明天无量封板
醉禾：
就是处置，是有偿收回。是补偿款，不是补贴款。
永不放弃31：
明天涨停无悬念了
摁庄薅羊毛：
核心是中报利润是否包括土地补偿款
永不放弃31：
7月份得到补尝，到了三季报折算下来每股赢利0.06元左右
鹤飞1：
股吧人少，
n14091931489e592：
卖地还债
执着东方：
贴吧里太恐怖了，明明说的很清楚，记一次性亏损1700万。怎么这样多人看成盈利还指望怎么记利润!好吓人，来杯82年的可乐压压惊
杭州8087：
中报6月底止。卖地7月12。估计3季度不一定到帐，出现在年报中是肯定的，不然也不会卖。