网友提问：
华夏幸福(600340)
华夏幸福中报有望增长80%，被外资持续加仓华夏幸福被外资持续加仓，截至2018年7月13日，华夏幸福于沪股通持股量为1744.35万股，比上一交易日增加22.42万股。近一个月沪股通累计加仓502.58万，沪股通持仓累计增加比例为40.47%。外资逢低持续坚定加仓华夏幸福，这与内资小机构及散户看空截然相反。 华夏幸福2018年中报业绩增长有望超80%。房地产收入和利润确认是看结算面积（而不是预销售额）。华夏幸福2017年上半年房产结算89.55万平米。而昨天公告显示，2018年上半年房产结算247万平米。今年上半年比去年同期结算多157万平米，结算增加的区域为固安、大厂等环北京高价区域，确认的销售收入金额至少增加200多亿元，这块的净利润有望增加超过50亿元。华夏幸福的园区开发结算收入：2017年上半年153.8亿；2018年上半年137.3亿元，减少16.5亿，这块2018年中报减少利润约10亿元。 上述情况两者相抵，华夏幸福2018年上半年净利润有望增加40亿元，每股收益有望增加1.3元，中报每股收益有望达到3元。另外，今年4月，公司回复上交所公告中，明确提出，2018年结算销售收入和利润将比上年增长80%。以上分析均根据公开及公告数据，仅供参考。
网友回复
猎手小贝：
比较客观的估计。
业绩为王168：
开启每周涨10-15%的上涨模式！
顺顺势而为668：
顶一下，上半年简报里已埋下伏笔了。
股友o0YhRS：
产业园怎么下降了华夏的看点就是产业园，下降了太影响做多热情了。
华夏中小股东：
回复：华夏幸福2018年上半年产业园开发收入结算暂时略微下降对中报应该是好事，因为该收入结算后大都是对开发地政府短期应收账款，当时并得不到现金，严重负面影响报表中当期经营活动产生的现金流量，这也是导致华夏幸福四月份遭上交所18问的主要原因。
其实华夏幸福产业园新城开发拓展力度很大、甚至很激进（从公司此前各类公告中有目共睹），该收入早晚都要结算，晚些结算对报表中的经营活动现金流更好。预计华夏幸福2018年中报及全年经营活动现金流量将彻底转好，因为房地产收入结算对买房个人、没有新增应收账款，都是大量增加报表中经营活动现金流量正值，报表质量及可信度更高。
华夏中小股东：
回复：华夏幸福2018年上半年产业园开发收入结算暂时略微下降对中报质量应该是好事，因为该收入结算后大都是对开发地政府短期应收账款，当时并得不到现金，影响报表中当期经营活动产生的现金流量，这也是导致华夏幸福四月份上交所18问的主要原因。
其实华夏幸福产业园新城开发拓展力度很大、甚至很激进（从公司此前各类公告中有目共睹），这是长期竞争力，该收入早晚都要结算，晚些结算对报表中的经营活动现金流更好。预计华夏幸福2018年中报及全年经营活动现金流量有望彻底转好，因为房地产收入结算对买房个人、没有新增应收账款，都是大量增加报表中经营活动现金流量正值，报表质量及可信度更高。
华夏中小股东：
回复楼上：华夏幸福2018年上半年产业园开发收入结算暂时略微下降对中报质量应该是好事，因为该收入结算后大都是对开发地政府短期应收账款，当时并得不到现金，影响报表中当期经营活动产生的现金流量，这也是导致华夏幸福四月份上交所18问的主要原因。
其实华夏幸福产业园新城开发拓展力度很大、甚至很激进（从公司此前各类公告中有目共睹），这是长期竞争力，该收入早晚都要结算，晚些结算对报表中的经营活动现金流更好。预计华夏幸福2018年中报及全年经营活动现金流量有望彻底转好，因为房地产收入结算对买房个人、没有新增应收账款，都是大量增加报表中经营活动现金流量正值，报表质量及可信度更高。
toby1984：
分析的很中肯，顶起
股友zABLoy：
中报增长80%？太夸张了吧？增长达到50%要发预增公告的的，而华夏幸福迄今没发此类公告，证明上半年业绩增长没有超出50%，估计增长能达到40%就谢天谢地了。
toby1984：
只对年报有要求，对半年报没有强制要求，所以有可能增长50%以上的
冬日2015：
这个真可以有。