网友提问：
万科A(000002)
万科出色干了几十年，赚的钱还不够买华侨城A（000069）南山一个主题公园（值3000亿）！深圳南山区一级土地挂牌价，5万平米土地起拍价100亿，南山华侨城主题公园占地135万平米，这还不包括125万平米的欢乐海岸 15万平米创意产业园 及若干艺术美术文化产业事业的用地，排除9平方公里的东部华侨城。135万平米土地价格2700亿，再造重置一个南山华侨城公园至少需要三千亿。如今万科市值刚好突破3000亿，净资产大致1700亿，你看看万科出色的干了这么多年，赚的钱能买下华侨城吗？ 华侨城在一二线核心城市已经完成了战略布局，这系列主题公园占据城市的优质地段面积超过3万亩，虽然不能自作主张转变为房地产开发，但有机会按最新城区规划协议搬迁，配合城市经营的需要，再造一个更大更新的主题公园。比如吧贴传闻深圳有意将变迁世界之窗锦绣中华，这个景区占地130多万平米，按一级深圳竞拍地价评估就是3000亿，打个对折与衙门分享资源也是一千多亿，咋说华侨城失去了十年呢？
网友回复
万华风：
傻啊，商业旅游用地能这样算的？？？？能自由流动的？？？？能随便交易的？？？？
洪心飞翔：
你怕是智障。如果比土地储备，你去百度下就知道万科有多少平方的土地储备
股友icMvPP：
所以，我说搞开发在那折腾的，不如盖了屯起来的赚的多。
当然要有个理由“屯”，那就是借着盖租赁房，喊70年不卖，就屯下了。至于屯多少年能卖，那就看下届了。肯定亏不了。租您房子的人将来他自己就买瞎来。租金要涨啊！