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金地集团(600383)
大利空 社科院张明：房产税的到来可能比预想的还要早乐居找房百家号07-16 07:31关注“2018国际货币论坛”于7月14-15日在中国人民大学举行，中国社科院世界经济与政治研究所国际投 资研究室主任张明出席并演讲。分析中国房地产市场，如果房地产价格被控制住，而流动性也同步下降，那么房地产将挤出消费，还贷压力会变得更沉重，消费者压力会越来越大。张明表示，三四线城市房地产最高点是去年，因为棚改规模在去年达到了历史顶峰，而且去年地方政府高杠杆行为达到最高点。准一线和二线城市，例如南京和成都，把一手房价格压到二手房的80%，但真实房源价格快速上涨，这些城市未来十年都还有机会，但目前正在快速变现。一线城市刚需被遏制，已经没有库存。张明认为存在三种可能，第一种情形，因为地方政府债务压力进一步扩大，不得不放开刚需市场，但由于没有库存，再次暴涨。第二种，政府会在未来出一个大政策，有可能是房产税，也有可能是其他抑制房价上涨，张平认为，房产税的到来可能比预想的还要早。第三种就就是拖，拖是存在的，因为房价的下跌，会对银行资产负债表，宏观财富，居民造成很大的问题，但张平也指出，这必然会造成供需的矛盾，不是一个长期的手段。此外，他还谈到了今年拉低经济增长的两个因素，一是基建投 资的显著下滑，上半年货物贸易顺差明显缩水。如果不做出调控以及相应的应对，GDP会降低到6.5%以下。
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生如夏花17：
地产税说了N年，真是无聊的理由，主力要砸盘罢了