网友提问：
信达地产(600657)
劣胜优汰：反市场经济规则的经典案例！
年华虚度岁月：
八年前的房地资产不重新评估，能与现价房产等值重组吗？八年来土地、房产的价格翻了几倍。增发后又购置了几百亿土地资产，几百亿增值不评估能等值重组？
信达地产：
感谢您对信达地产的关注。
年华虚度岁月：
如果都是一样公平的现价资产评估，就是重组一堆屎我都认了！因为评估以后的信达地产，每股净资产20元以上!净资产重不重新评估，有几百亿元的价格差距！我要评论
年华虚度岁月：
信达地产关联收购说不清的账记者 杨现华／文
信达地产此次收购代价不菲。淮矿地产100%股权作价达到78.33亿元，而信达地产停牌前的市值不过87.8亿元。不过，信达地产储备+在建面积超过700万平方米，而淮矿地产不足200万平方米。更让投资者无法理解的是，在淮矿集团账本里原本盈利平平的淮矿地产，如今摇身一变净利润多了不止数倍。究竟哪个才是真实的？
如果说房地产由于结算周期不同会导致净利润需要有所调整的话，在两家公司披露的收入基本只有1亿元左右的差异情况下，净利润会有近4亿元的差异呢？1亿元收入的调整会多出近4亿元的净利润？
比收入和净利润更重要的是土地储备。淮矿集团2017年第四期超短期融资券募集说明书显示，截至2016年年末，淮矿地产土地储备56.59万平方米，显然与信达地产披露的土地储备规模也存在明显的冲突。
还有一级土地储备。淮矿集团称，淮南山南新区项目计划开发面积为20.4万平方米，而信达地产收购书中变成了590万平方米，足足多出了近28倍。如果核心的土地储备多少都无法说清的话，信达地产的收购还能有几分可信度呢？
年华虚度岁月：
中国信达套现“局中局”
地产k线 - 陈海保 陈业 2017年07月27日 11:0725601
佛说，今生种种皆是前生因果。
7月19日，信达地产（600657.SH）终止一笔持续了两年、规模达20亿元的融资。三天后，它公布了一个更大的资本局，中国信达和淮矿集团将手中持有淮矿地产的股权成功“套现”——分别变成信达地产的股份。
在资本市场上，上市公司的股份很容易变现。最终，淮矿集团成为信达地产的第二大股东，持股18.42%。而中国信达更是“一箭双雕”，由之前持股信达地产52.28％股权升至55.41%，依然保持了绝对控股权。
中国信达的全称是中国信达资产管理股份有限公司，于2013年登陆香港资本市场，股票代码为1359.HK，是国资委旗下四大处置不良资产的资产管理公司。玩资产重组，它是高手中的高手。
这个局，如今看起来，似乎让中国信达、淮矿集团和信达地产皆大欢喜——中小股东未必。它有点像前不久的融万富600亿世纪并购案，孙宏斌、王健林和李思廉似乎都是赢家。但，至少老王有点被逼无奈的凄凉之感。
年华虚度岁月：
信达压缩自己优质市值只按87亿算，一个垃圾不良资产淮矿却有78亿，信达地产管理层太会损害自己的小股东利益了！
垃圾一堆屎“不良资产”!!经交易各方初步确认，以 6.02 元/股的非公开发行价格计算，信达地产
向中国信达60%及淮矿集团40%发行股份的数量的预估数合计为 130,121.51 万股，
注意：垃圾一堆屎“不良资产”价值为783,331.50 万元
而优质打压的信达地产价值为877824万元!!!!!!
股友J8l3df：
说的对，信达太让人失望了，关了半年出来，就他妈这样的结果，要是像美国那样有枪，不知道管事的都死了好多次了，实在等不起了，今天终于全部卖了。
年华虚度岁月：
摸摸自己的良心！问问自己的职业道德！
赣粤高速是九年前六亿现金增发认购成为信达地产第二大股东！信达地产欲意通过重组淮矿不良资产，大幅注水稀释现有股东利益！“重组”进来的地产按现价评估，信达地产却采用九年前的账面价格！如果重新评估有几百亿元的价格差距！这到底是公平交易还是明火执仗？
老千股作为香港股市的“土特产”，是个神奇的存在。
港交所行政总裁李小加曾给老千股下过一个定义：主要是指大股东不以做好上市公司业务来盈利，而主要通过玩弄财技和配股、供股与合股等融资方式损害小股东利益。
九年来，房地产行业资产利润翻了N倍！信达地产总计分红每股几毛钱，远低同期利息。相隔九年仍然6元再增发，经济问答已经没有意义，这是公试良知和品德！
独立董事你好独立！6元再增发你也通过？摸摸自己的良心！问问自己的职业道德！
股友gxo74i：
股友们总是拿资产说事，其实信达最黑的不是这，我持有这个股已经10多年了，当初看中的是因为这个股叫北京天桥，北京本地股而且总股本才3亿多，有成为牛股的潜质，没想到信达08年一重组在我们手里的股数不变的情况下总股本一下跳到了15亿成了大盘股，现在又要玩这一手，你们说惨不惨
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发表于 2017-08-24 10:21:55 xx3158 影响力 吧龄 2.1年
发表于 2017-08-24 09:11:28
任何一个信达地王的单盘都能抵上淮矿的所有资产和利润 ，你说信达高层黑幕到如何程度
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xx3158 影响力 吧龄 2.1年
发表于 2017-08-24 09:11:46
算算信达杭州地王：2016年5月27日，杭州滨江区奥体地铁上盖商业综合体地块出让。经过28轮竞价，信达以总价123.18亿元，楼面价21575.78元/平方米斩获，现在拍卖的滨江区襄七房单元地块，保利中标的，楼面价29000元，还要自持49%，这两个地块大家可对比一下，算算信达这个地王的销售会达到多少，现在滨江奥体板块房价网上一清二楚，
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xx3158 影响力 吧龄 2.1年
发表于 2017-08-24 09:13:18
再来算算广州地王：2015年6月2日，位于广州大道北路920号的广日电梯厂地块挂牌出让，本次土地挂牌4家开发商报价到场，最终以44.2亿元，溢价15.77%。由上海立领投资管理有限公司和广州信达置业投资有限公司竞得，综合成交楼面地价18524元/。溢价只有15%，项目由...
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xx3158 影响力 吧龄 2.1年
发表于 2017-08-23 16:11:00
就一个在淮南、合肥、加兴、芜湖有几块破地的，在2014.2015年因付不出工程款被几家施工企业起诉要破产的地产，竟然今天能用来换我大信达地产85%，约13亿股的股份，简直是无耻？？？？？？全世界没有这样黑心的大股东
疤飞忒：
信达本身就是，，，
年华虚度岁月：
发表于 2017-08-24 11:01:16 炒股是生命是娱乐 影响力 吧龄 4.2年
发表于 2017-08-22 12:47:15
信达地产的真实资产每股价值25元 上次2008年的资产还有100来万方未曾开发，
信达地产的真实资产每股价值25元
上次2008年的资产还有100来万方未曾开发，如信达理想新城，40万方；信达泉天下，19万方；沈阳文萃路约4万方，长春信达龙湾约12万方，海口南丽湖加海天下，约20万方，有心的当地雪球球友，可提供一下实地信息，让大家看看这批烂资产，估计货值在80亿左右。
2、 注入的广州湛江资产包，约总开发面积71万方，总共有嘉骏广场、麻章地块、龙王围地块、大运家园地块四个地块，最最保守销售应该会有80亿。
3、 这些年的尾盘加上重庆、嘉兴、宁波、芜湖、新疆、台州、绍兴、阜 新、太原有200万方的货值，其中宁波东钱湖的30万方，高桥的20万方、嘉兴科技城约为25万方、香格里拉加翰林 兰庭为约为35万方，重庆的滨江蓝庭和信达国际25万方这三个城市货值较高，保守估值至少为250亿左右。
4、 之外信达手上大楼盘的资产保守估货值：广州信达金茂：约34万方，权益50，销售55000，货值93亿；深圳泰...
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坚决否决再发行，斩断利益输送链条，让巨亏打压无法补偿，釜底抽薪，散户就是搏奕的赢家！
坚决否决再发行，斩断利益输送链条，让巨亏打压无法补偿，釜底抽薪，散户就是搏奕的赢家！
老千股作为香港股市的“土特产”，是个神奇的存在。
港交所行政总裁李小加曾给老千股下过一个定义：主要是指大股东不以做好上市公司业务来盈利，而主要通过玩弄财技和配股、供股与合股等融资方式损害小股东利益。
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坚决否决再发行，斩断利益输送链条，让巨亏打压无法补偿
年华虚度岁月：
知道
年华虚度岁月：
独立董事！摸摸自己的良心！问问自己的职业道德！
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这是公试良知和品德！
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解释
年华虚度岁月：
这样的财技是不是非常神奇？！
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这是公试良知和品德！
暗示70ki3w：
大家去闹，信达国企作风太坏，上市多少年了，分红少得可怜，又爱高价拿地摆阔，端着财政部央企架子欺压中小股东，这种企业必须搞臭，让它在股市鬼混只损害政府名声
年华虚度岁月：
堪称反市场经济规则的经典案例！！
年华虚度岁月：
这是公试良知和品德！
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这样的财技是不是非常神奇？！
林武少当：
灭是一十火
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公司
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自己的血汗钱，只有自己守护！想都不要想，别人帮你守护！
想想自己没日没夜赚的血汗钱被鲸吞了，打个电话举报不是起码的责任吗？
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举报电话：010-66210166 中国证监会主席热线电话：010-66210118，66210182
中国证监会主席信箱：北京市西城区金融大街16号金阳大中国证监会主席 收邮编：100032
自己的血汗钱，只有自己守护！想都不要想，别人帮你守护！
想想自己没日没夜赚的血汗钱被鲸吞了，打个电话举报不是起码的责任吗？
对自己负责任的人，你才会在每一次博弈中，学会一些东西。每个股东都动手打个电话举报吧！
搞死否定再发行，斩断利益输送链条，让庄家的巨亏打压无法补偿，无法补偿亏空就无力打压，压缩的弹簧自然会涨回来，散户就成了搏奕的赢家！
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无法补偿亏空就无力打压，压缩的弹簧自然会弹回来，散户就成了搏奕的赢家！
次新股最低绩优：
散户就成了搏奕的赢家！