网友提问：
房地产(fdc)
背景先了解一下相关背景，有助理解本文。期房，这个由于房企自有资金不足，为快速回笼资金而诞生的产物，现在早已成为房地产市场上的常态。众所周知，由于能够帮助企业快速地解决资金困境，一般情况下，期房都要比现房便宜不少。为了吸引到更多的意向购房者，开发商在首期开盘时（一期房）给出的优惠力度往往也是最大的，例如前几年经常出现的全款八五折、九折，买房送车位等。对于大多数购房者而言，虽说期房会面临一部分信用风险，但一方面价格便宜，另一方面可挑选的余地更大，所以依旧备受欢迎。到了2016年前后，由于在房地产市场中，期房必须严格执行“一房一价”制度，限价又限售。但是，当期房转为现房后，究竟该以什么价格出售，就几乎全凭开发商说了算。慢慢卖、往高价卖，常被开发商作为“捂盘惜售”、哄抬房价的一种手段。也因此，北上广等地区常常有一些卖了N年的“神盘”。去年1月，北京市住建委率先发布通知，给这一行为戴上了“紧箍圈”。通知除了要求开发商销售现房时要严格明码标价、一房一价、销售价格不得高于申报价格之外，还规定，现房销售备案完成后，房地产开发企业应在3日内一次性公开销售全部房源。时至今日，调控政策不仅毫无松动，反而逐步升级。这就导致整个房地产市场，尤其是中环以内的商品房，不仅一二手房价倒挂现象严重，甚至许多分期开发的楼盘，终于“熬”成了现房，出售的价格反不如早在一两年前就开始预售的期房。从今年4月份开始，上海市区大
网友回复
南宁小雅：
跌去一半最好！
乱世1576：
12.5万/平方米，价格上天了，降到10万/平方米你以为捡到便宜？
股友BuMkan：
靠工作赚钱买房？天方夜谭！