网友提问：
在广州：婚前父母给买了一套房，父母和我均有产权；现在结婚了，夫妻想再套，贷款算第二套吗？
热心网友：
1、你可以把你婚前那套房的产权过户给你的父母。2、除去后再买可以按置业，首付3成，贷款7成，利率有机会申请下浮10－15％。
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热心网友：
保障性住房主要体现的就是考虑的比较周到,保障房是根据当地居民的工作平均收入,所以价格也是偏平民的,负担也会小一些,但是如果要修建保障性住房需要报市政府批准后才能修建的,那么广州保障房产权是多少年呢,买广州保障房能贷款吗?
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热心网友：
首先你要有买房，你套房子贷款还了没有？如果没有还首付必须七成。
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热心网友：
套不是贷款的话，那么贷款的算是套
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热心网友：
是的，算第二套
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热心网友：
套还清没有，你也可以一次性付款
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热心网友：
算哦，有名字的都算
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热心网友：
要是在你名下的 现在购买就是第二套
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热心网友：
要看之前那套有没有按揭，如果还有在按揭 现在买贷款就算二套， 如果之前那套已经没有按揭了， 现在买 贷款可以算首套的。