网友提问：
100 房屋贷款利率有什么特点
热心网友：
我国房屋贷款利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。我国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，目前的形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
一般而言,在民间订立房屋买卖协议书的时候分成商品房认购书、商品房买卖协议书、二手房交易协议书、农村房屋买卖协议书等不同类别。那它们各自有什么特点呢?