网友提问：
房屋抵押贷款提前还清 "家里在2007年用房子抵押贷款做生意,那时候只贷了16万,期限五年,已经还了快四年了,现在家里有点钱想提前还款,然后再用房子去贷,我想现在就不止16万了吧,那如果提前还款还需要交
热心网友：
不需要交违约金，而且你的利息也会响应减少，具体算法，银行有规定的，你只需要在还贷前15天去和银行结算就行。只是你再拿房屋抵押贷款，利息有点高了，现在好像是6.6。不过这样的话，你可以贷更多的钱了。银行给办的，现在邮政储蓄银行做的比较多。
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热心网友：
房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题,但是如果是买了旧房换新房,那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行,主要有以下几种解决办法。