网友提问：
50万总价,92平米,产证过五年和不过五年总税费分别是多少
热心网友：
1:产权过五年税费:次购房1%的契税 5000元 个人所得税1%5000元 交易服务费每方6元552元.2:产权未过五税费 此购房1%契税5000元 个人所得税1%5000远 营业税5.6% 28000元 如果业主在广州只有一套物业那产权过五年后 1%的个税可以免交 如果你是第二次购房那契税就是3%15000
###
热心网友：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产证满五年过户费用有多少?如何计算税费?
###
热心网友：
证过5年总共要交1.3万.没过5年总共4.1万,算法和上面差不多
###
热心网友：
够五年:免营业税. 个税看业主有没有其他物业:5000元.不够五年:营业税:2.8万. 个税:5000元.相差这么多.
###
热心网友：
这个还要看买房人是不是置业才能算出来。过5年:个税1%=5000元(业主是住房的不用交个税),契税1.5%=7500元(置业,二次置业契税要交3%=15000元)..不过5年:个税1%=5000元,营业主税5.6%=28000元,契税1.5%=7500元(买家置业)或3%=15000元(买家是二次置业)
###
热心网友：
置业、证过五年营业税免征、个税1%=5000元、契税1.5%=7500元、证不过五年营业税5.6%=28000元、个税1%=5000元、契税1.5%=7500元
###
热心网友：
不过五年:5.6%营业税+1.5%契税+1%个人所得税,过五年且是住房:1.5契税即可
###
热心网友：
要看买房人是不是次买楼,买房 个税1个点:5000元+契税1.5: 7500元 如果二次卖房契税需3个点,房产证不过五年还需交5.6的营业税 :28000元+
###
热心网友：
1:产权过五年税费:次购房1%的契税 5000元 个人所得税1%5000元 交易服务费每方6元552元.2:产权未过五税费 此购房1%契税5000元 个人所得税1%5000远 营业税5.6% 28000元如果业主在广州只有一套物业那产权过五年后 1%的个税可以免交如果你是第二次购房那契税就是3%15000
###
热心网友：
过5年:业主是物业的,买方是次买房的,只交契税50万*1.5%=7500元,买方是第二套的交契税50万*3%=15000元,过户费92方*6元=552元,登记费50万,工本费5元;业主不是物业出售的,加个人所得税50万*1%=5000元.不过5年的,个人所得税50万*1%=5000元,营业税50万*5.6%=28000元,买方次买房交契税50万*1.5%=7500元,第二次买方交50万*3%=15... 展开
###
热心网友：
够五年:免营业税. 个税看业主有没有其他物业:5000元.不够五年:营业税:2.8万. 个税:5000元.相差这么多.