网友提问：
什么是容积率？
热心网友：
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。 例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。你举的例子为7,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上，共有70000平方米的建筑总面积，其容积率就为7,只有高层建筑才有这样的容积率.一般容积率越小,居住舒适度就较好些,容积率做到7的话,在同样大小的占地面积上,舒适性就会比多层/小高层等建筑形态要差些.
###
热心网友：
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。其计算公式为：总建筑面积÷总用地面积=容积率。通俗地讲，容积率越低的小区生活舒适度就越高，这也是很多项目都以“低容积率”作为主要卖点的原因之一。但是低容积率的小区售价往往要高于高容积率小区，所以，在选房时不妨比对一下各个项目的容积率与房价，之后再通过自己的实际需要和经济实力进行选择。推荐大家不要选购容积率高于“4”的小区。以保证自己有一个相对舒适的生活空间。