网友提问：
集体土地证的房子能买吗？
热心网友：
很多地方的房子都是只有产权证没有土地证，如果要办理土地证需要缴纳土地出让金（没有多少钱）。只要能够在房地产交易中心登记备案就可以，就受到法律保护了。
现在不用土地证，都是用房产证来体现权属的，有房产证就行
土地性质属于集体的房产是小产权房，购买有风险