网友提问：
兰州黄河(000929)
山雨欲来满楼风！楼市每轮调控，首当其冲的当属中小房企，这一次也不例外。在楼市全国大调控即将进入2周年之际，终于迎来了第一个爆雷的上市房企——中弘股份。017月17日，坐标位于北京的中弘股份发布公告，截止到公告发布日，中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”或“中弘股份”）逾期债务本息合计金额为 436976.05 万元。也即违约43.7亿元。
网友回复
龙腾8：
1、目前是楼市调控的关键节点，许多小中型房企在资金流限制这么长的时间里，已经开始有点扛不住了，现阶段是大型房企吞并小中型房企的最佳时间节点，是房企洗牌的重要时刻。
2、楼市已到了非常时期，在货币对楼市定向收紧的当下，不光是小房企苦恼，大房企也焦虑。比如主战三四线城市的碧桂园，就一再对员工强调，要加快周转速度。加快资金回笼。
这种背景下，后续估计会有更多小型房企陷入危局。而摆在中小房企面前的只有四条路：卖项目、卖股权、卖身、坐等破产。
更多的中小房企会选择前面三条路中的一条，无论选择哪一条，对于房价都会有一定的调整压力。尤其是小型房企集中的三四线城市。
当然，别期望房价会有大的浮动，因为在如今国内国外都承受着较大不确定性的背景下，稳定是当前的第一要务。
而楼市，作为经济增长的柱石，必要的时候，还是会给予货币刺激，央行对货币政策的表述，已经从之前的“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”。
龙腾8：
1、目前是楼市调控的关键节点，许多小中型房企在资金流限制这么长的时间里，已经开始有点扛不住了，现阶段是大型房企吞并小中型房企的最佳时间节点，是房企洗牌的重要时刻。
2、楼市已到了非常时期，在货币对楼市定向收紧的当下，不光是小房企苦恼，大房企也焦虑。比如主战三四线城市的碧桂园，就一再对员工强调，要加快周转速度。加快资金回笼。
这种背景下，后续估计会有更多小型房企陷入危局。而摆在中小房企面前的只有四条路：卖项目、卖股权、卖身、坐等破产。
更多的中小房企会选择前面三条路中的一条，无论选择哪一条，对于房价都会有一定的调整压力。尤其是小型房企集中的三四线城市。
当然，别期望房价会有大的浮动，因为在如今国内国外都承受着较大不确定性的背景下，稳定是当前的第一要务。
而楼市，作为经济增长的柱石，必要的时候，还是会给予货币刺激，央行对货币政策的表述，已经从之前的“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”。
木林森27387：
就在这节骨眼上，资管新规又放松了