网友提问：
50一个月以前通过中介看了套三居，签了合同。中介需要我向卖方支付定金之后，还要把购房款打到中介公司账
热心网友：
如果只是像你标题那样、中介是没有权利去托管这笔房款的。一般是有由银行这种第三方去帮你们，直至过完户或者出证，这笔款项就会直接打进卖方。
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热心网友：
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。今天小编就带大家了解一下签订定金合同时的注意事项。
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热心网友：
这是违规操作。中介方不能收房款的。买房我们只收0.5%，有需要可以联系
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热心网友：
这是小中介的做法，建议去合理的大公司。购房款是直接打给房东的
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热心网友：
不可行，因为有风险怕中介公司会拿你的钱跑路或者拿你的钱去做风险，还是等过户当天过给业主，当然还有个问题就是中介想在中间吃你的差价。
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热心网友：
中介公司用这样的名义想吃你差价，建议楼主自己私底下好好联系下房东，明码标价。不过有些房产中介是有托管的。
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热心网友：
购房款是不用经过中介公司的，他们只是监督人而已，并无权利托管购房款
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热心网友：
中介要吃你的部分房款，说白了就是赚差价了，不合法的做法
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热心网友：
去完房管局，直接去银行转首期就得了，不用通过中介公司账户