网友提问：
购买二手商铺有什么风险?
热心网友：
购买二手商铺，首先要考虑的就是风险，需要考察商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的、买卖承担的税费、商铺经营者的营业状况等。在买卖前，购房者需要向业主了解该房产是否有赠与、出租情况存在，以免日后陷入纠纷。如果业主已出租给别人，那么在转让时，业主通常需提前3个月告知承租人出售事宜，(出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的除外)承租人享有优先购买权。所以，购房者事先调查承租人是否放弃优... 展开
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热心网友：
在二手房交易中买卖风险防不胜防,提前了解预防很有必要。那么,购买二手房具体都有哪些常见的风险呢?又该如何防范这些风险呢?