网友提问：
*ST罗顿(600209)
70%的1811亩博鳌土地权益整体转让并不容易，但是，转让十分之一土地权益则是可能的。若十分之一土地权益计价1.75亿元，可以发动罗顿发展股东众筹解决。可行性分析如下：1，70%的1811亩博鳌土地权益整体转让并无法律障碍（认为有法律障碍的请予指出）；2，整体转让无法律障碍，那么转让十分之一土地权益同样没有法律障碍；3，全社会鼓励万众创新万众创业，罗顿发展股东众筹购买土地权益这件事应当获得鼓励和支持；4，70%的1811亩博鳌土地权益整体计价17.5亿元是全体股东认可的（召开股东大会决议通过）；5，众筹与账户记录等流程另行讨论制定。
网友回复
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一个自救方案，敬请指正，谢谢！
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面对中小投资者自救，建议证监会出台相关规定
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请大家点评1.75亿元是否合适？多少最合适？
李维行不行：
大智慧阿思达克通讯社5月6日讯，罗顿发展（600209.SH）公告称博鳌地块正在办理土地证注销手续，公司董秘韦胜杭透露，公司目前没明确意向参与该地块的竞拍，并称出让该地块公司获取70％的收益比做二级开发更有利。
克而瑞研究中心海南地区分析师付小花周五向表示，目前，博鳌镇的地价至少在100万元/亩，高者甚至达到500万元/亩，罗顿发展旗下位于博鳌亚洲论坛特别规划区面积约1800亩的土地，购入价仅12万元/亩，十年时间已有数十倍的增值。
韦胜杭表示，上述地块目前的市值尚不能明确估算，但出售该地块可以获取70％的收益，对公司来说很有利，“如果做二级开发，需要投入很多资金，且回报预期并不明确。”
上述博鳌地块规划为世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。出售该优质项目似乎并不利好该公司酒店、旅游主业的发展。
对此，韦胜杭表示，优质项目可以选择自己开发，但开发房地产项目并不适合每个公司，公司董事会认为，出让该地块更有利。
李维行不行：
这条新闻是2013年的，现在的地价更贵
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如果重组继续推进并且今年来得及完成，则不需要这个自救方案；如果公司有其他的办法能够确保扭亏为盈，同样不需要这个自救方案；如果很可能今年不能扭亏为盈，那么推进（可以并行推进）这个自救方案是必要的。
李维行不行：
支持
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不要因为从来没有先例而有畏难情绪，罗顿发展完全可以创出一条新路
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股价腰斩之后再次腰斩，这样的情况下应该鼓励自救，相信能够获得方方面面支持
股友2oQ4UV：
如果这块值钱，你说会分汤喝吗？就算分汤，溢价多少？谁肯接？最终还是对外几个人增发新股新股开发.如果不值钱这个地，众筹是欺骗更多的散户，罪加一等，你就守着这点股份吧，别制造虚无飘渺得假设
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1.75亿元，相当于每股罗顿发展股票分摊到0.4元，这个支出是有土地权益保障的（兑现时可能有盈亏）
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遇险，自救，自救有成本支出，就是这个自救支出是白白给出的，也值得，更不要说包含有土地权益了
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土地权益转让的自救方案并不涉及新股发行
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如果进行高档商品房开发，每亩可能高达750万元
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1811亩土地，大部分绿地建设，少部分建设高档商品房，平均每亩120万元左右，十分之一土地权益计价1.75亿元，大致相当
李维行不行：
海南还有那么便宜的地吗
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每股支付0.4元，即使损失了这0.4元，自救成功还不划算？
随缘行股：
没必要这么麻烦，找个房地产公司比如老许谈谈就行了
李维行不行：
谁跟老许合作谁发财
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自救方案是最后的手段，有不麻烦的当然最好