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(福星股份)我不看好房地产

2018年7月26日  17:10:52   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1444人次

网友提问:

福星股份(000926)

我只是看中福星的未分配利润5.4元,公积金2.8元,一共8.2元现金数。

网友回复

防备独角兽割韭菜:

挂7以下等跳水哈哈

兼听则明偏则暗:

太阳底下没有新鲜事,天下没有不散的宴席。美国股市牛了10年中国房市牛了10年,是时候了。
只是每一次褪潮时总有人念念不舍。
夕阳无限好只是近黄昏!
太阳每天都是新的但只有今天的太阳落下才有明天的新升太阳!
这是宇宙运转的神奇规律,股市房市也不例外!

最后的对手盘:

中国房市已透支了三代人的消费购买力,也就是说现在买房的要下三代来偿债!这是不容置疑的血的现实!!
同理目前京广深等一二线城市卖出一套100平的房子就可养活三代人!这是全地球绝无仅有的怪象!!
对于中国目前这一扭曲的房市怪象,市场规律只会迟到不会缺席。只是当市场规律发威时谁会成为“最后的对手盘”?!

防备独角兽割韭菜:

中国的人口结构,城市化,不能用当年小日本东京比的,城市房子能降到哪?老百姓赚钱多了总要购入不动产。不过我重点关注8.2元的现金钱。

价值投机者HR:

这8.2是历年利润的累积,但不是现金,一季报现金只有45亿。累计利润都拿去买地盖楼了,请参照存货

兼听则明偏则暗:

90后00后还会买房吗?男女双方父辈各有一套房到时还用买房吗?
再说反正花三代人的积蓄买来的房子也就70年期限(上没天下没地中间买得是空气),现代青年创业养家培育下一代成本越来越高,高按揭低利率政策已成往事,小两口薪水余下的只能租房了,反正租售同权。买房是70年期权,租房也同权且更自由。何乐而不为?!

兼听则明偏则暗:

上联:套在套上
下联:底在底下
横批:区势为王

兼听则明偏则暗:

武汉大学生租公租房租金可优补贴30%-50%
按每平4-5元租金计100平月2室2厅补贴后租金就是250元左右(一年也就3000元)如小夫妻是同城大学生则再减半!
反观如刚毕业的大学生目前要在武汉以均价约1.5万元买一套100平的2室2厅普通商房(按揭做房奴还的背比银行存款高一倍的利息)一次得掏出150万元。这对刚毕业的00后的父母们是多大的压力?(他们父母大多是50岁上下且上有老下有小的一辈人,多已前几年掏空腰包培养00后独一代同时多还在老家安置了物业)。。。
如果小年轻是租房,父母把这150万元存银行一年利息至少得有2-3万元,再把利息的10%给小年轻们付房租剩余90%用于上老下小一家三代人开支消费安度晚年,多美的事啊!
如今如再叫父母掏150万来买房这让60后的这中年一代如何养老度日情何以堪啊?

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