网友提问：
华联控股(000036)
华联控股18、19二年业绩一、2018.5.2【答】：公司目前在售项目主要包括“华联城市全景”项目和杭州“钱塘公馆”项目。该两项目的销售数据在定期报告中已披露。其中，“华联城市全景”项目剩余A、B栋（220-250平）、G栋（公寓）在销售。根据公司定期报告数据推算，截止去年底，该在售的两项目剩余货值约60亿元。（1）两项目剩余货值毛利润6070％（毛利率）=42亿元。（2）另外华联城市全景项目还有商业（商铺+办公）面积2.3万出租。二、2018.7.3【问】杭州全景天地中二号楼全景公寓预计什么时间开盘？【答】正在办理预售许可证等相关手续。谢谢！杭州全景天地二号楼全景公寓可售面积16447，预计毛利润：164474万元/70％（毛利率）74％（权益）=3.4亿元。三、2018.4. 【问】杭州“全景公寓”和“半岛小镇”两个项目什么时候开始销售？【答】正在进行销售推介的各项准备工作，且杭州至千岛湖高铁计划今年内开通，届时“半岛小镇”一期项目推售会更有利，谢谢！官方最新回应：杭黄高铁计划8月联调联试，10月建成通车。杭州千岛湖的半岛小镇项目，可售面积101069。毛利润1010691.8万元/50％（毛利率）74％（权益）=6.7亿元。四、2018.7.2【问】深圳华联商务中心项目预计什么时候开盘？ 【答】华联控股：计划10月份取得预售证，相关进度及计划等情况可查阅公司2017年度报告。
网友回复
兰色之旅：
根据公司董秘对股东提问的回复，可以整理的线索。截止去年底。
1.自持物业22.3万平米，价值176亿。（沪杭深的商业地产的平均价格已达8万，厂房因存在城市改造的机会价值更高。）
2.公司目前在售项目主要包括“华联城市全景”项目和杭州“钱塘公馆”项目。根据公司定期报告数据推算，截止去年底，该在售的两项目剩余货值约60亿元。
3.深圳杭州千岛湖的在建项目。
4.股权投资。
5.其他资产。
估计价值在300亿至600亿之间，而负债只有43亿，估计每股净资产23至50元之间。
如此优质的资产，令大股东垂涎欲滴，想通过注资增发偷窃侵占大家的利益。
兰色之旅：
根据公司董秘对股东提问的回复，可以整理的线索。截止去年底。
1.自持物业22.3万平米，价值176亿。（沪杭深的商业地产的平均价格已达8万，厂房因存在城市改造的机会价值更高。）
2.公司目前在售项目主要包括“华联城市全景”项目和杭州“钱塘公馆”项目。根据公司定期报告数据推算，截止去年底，该在售的两项目剩余货值约60亿元。
3.深圳杭州千岛湖的在建项目。
4.股权投资。
5.其他资产。
估计价值在300亿至600亿之间，而负债只有43亿，估计每股净资产23至50元之间。
如此优质的资产，令大股东垂涎欲滴，想通过注资增发偷窃侵占大家的利益。
兰色之旅：
股友pX9Mho：
非常正确，就怕他业绩报告不显示出来。
金牛010101：
以上业绩还不包括房产出租2.2亿元和酒店1.25亿元的收入。