网友提问：
女子花千万买57套房被骗：44套房有问题16套房不存在。哎我也正准备买套期房呢，买期房要注意哪些啊？
热心网友：
那女人是有钱被人坑了，是典型无脑暴发户。选位置佳，盘口大，开发商大信誉好，是否政府重点没必要在意，那个是最大的忽悠，咱大连云的绿地就被政府给忽悠快完了，不过因为是大企，大盘，没有烂尾，如果是小开发商，绝对坑，所以，选名企的盘最保险！那女人是有钱被人坑了，是典型无脑暴发户。选位置佳，盘口大，开发商大信誉好，是否政府重点没必要在意，那个是最大的忽悠，咱大连云的绿地就被政府给忽悠快完了，不过因为是大企，... 展开
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热心网友：
首先要看五证齐不齐，再看开发商实力，还要一直关注房子的建筑情况，有的房子建出来跟说的不一样。
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热心网友：
安全的情况，法律效应第三者在场才成效应，建议找比较靠谱的中介，不用担心其他问题
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热心网友：
五证：《商品房预售许可证》这个是必须必须有的，《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》。其次是 订购合同上的面积（是房子使用面积还是建筑面积）、与实际交房时补差价、户型、房子朝向、公摊面积、管道设施、物业公司、物业收费、取暖供暖设备、电线电缆、及隔音效果等。
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热心网友：
要五证齐全，要打听一下开发商，尽量找实力强的，先后开发多个项目的，关注一下动工速度
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热心网友：
开发商的实力，另外要注意看是不是有出来烂尾楼的情况，
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热心网友：
项目的周围环境，开发商的实力，项目的销售情况
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热心网友：
第一是开发商实力，第二找内场销售，虽然优惠少，但是真靠谱
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热心网友：
楼开发商是否品牌，证件是否齐全地理位置未来规划了解确定
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热心网友：
首先需要到售楼处咨询一下他的开发公司，其次需要看一下相应的五证，下来去项目工地看一下施工进度，最主要还是开发公司，大的公司相对应会好多了