网友提问：
海欣股份(600851)
上海市松江区人民政府： “国家火炬上海松江洞泾人工智能特色产业基地”海欣智能产业园（项目分期建设）——松江区 SJS30004 单元 02-02 地块，为首发地块，用地性质：工业用地，地块权利人为海欣公松洞府?2018 118 号 签发人： 翁雷均- 2 -司全资子公司——上海海欣长毛绒有限公司，该公司位于沪松公路 3699 号，地块东至同盛路，西至沪松公路，南至海欣大楼，北至洞莘路，土地出让合同为沪松房地（2005）出让合同第 331号，地块用地面积 21798 平方米（约合 32.7 亩），该地块现已拆除原有建筑物，土地平整已完成,原容积率为 1.2。 该园区产业发展战略邀请全球领先战略管理咨询公司——罗兰贝格编制完成。园区以智能科创产业创新创意为驱动核，以前沿技术专业服务为功能极，打造科创人才品质生活集萃地。根据园区的开发体量，按整体设计、混合利用、产城整合的开发原则，构建“生产、生活、生态”三生融合的示范区，以专业服务与前沿创新为核心，打造区域知识资本大脑的产业平台。园区建筑设计邀请著名建筑设计事务所凯达建筑设计。园区建筑设计配置智能化楼宇体系，绿色科技技术结合自然生态环境，科技与艺术元素相融合，打造便捷友好的开放空间。为更好的配合洞泾人工智能与机器人产业发展规划，通过结合海欣集团自身产业优势对存量工业用地二次转型开发，该司申请调整海欣智能产业园——松江区 SJS30004
网友回复
隐远山饮清泉：
假以时日，海欣会成为科教兴国的总龙头：既有尖端人工智能产业基地又有生物免疫的领先科技
股友dVTS5u：
结果都没有得到什么权威的认证，就当是一个笑话
陪你a玩到底：
有球用
隐远山饮清泉：
小是小了点
笑傲江湖00788：
从这个申请的内容可以看出，原来这块地是工业用地，现在容积率和建筑高度都变了，有可能变成商业用地或住宅用地，这价值可升值不少响！这一波反弹到11-12元没问题。