网友提问：
绿地控股(600606)
绿地联手中科院 “科技+”战略转型快速推进南京商业荟34分钟前为响应国家创新驱动发展战略，更好助力地方新旧动能转换，绿地积极拥抱科技创新转型“新物种”战略快速落地，首站山东济南，将加快推进济南新旧动能转换先行区建设。8月13日，绿地控股（600606.SH）与中国科学院工程热物理研究所签约，建立紧密型全面合作关系。双方将发挥各自优势，建立长效合作机制，在能源动力领域的技术开发、成果转化、人才培养、平台建设等方面开展全方位、深层次的合作。双方将合作建设济南先进动力研究所、共建中科绿地济南新经济科创园、成立中科绿源创业投资基金。这标志着绿地在与复旦大学、上海交大、同济大学等高校校企合作的基础上，进一步发挥绿地全球布局、多元产业协同等优势，与中科院代表的国家最高科技水平、最优科技产业转化资源，强强联合，打造助力地方新旧动能转换的最优组合和领先模式。绿地联手中科院工程热物理研究所将为济南新一轮发展带来最强大、最全面推动力。双方将以地方产业发展需求为导向，培育若干具有强产业带动能力的科技成果，搭建科创企业金融服务平台，建设科创园区并提供综合运营服务，形成完整的科创产业发展新生态链。其中，济南先进动力研究所聚焦先进动力核心技术及装备的工程化开发、成果转化及产业化，打造以先进动力核心技术及装备为龙头的创新集群，辐射带动济南市全面提升科技创新应用的能力，建立完善的成果转化机制。中科绿地济南新经济科
网友回复
进步职业操盘：
没鸟用的这些，关键是主业
当时明月在你也在：
这些产业现在确实还很小，不够厉害，但是未来科技产业前景广阔！十年之后将会超过房地产主业
进步职业操盘：
十年？你慢慢等吧，不好意思我不等了
当时明月在你也在：
哈哈，我是长期价值投资，绿地控股的忠实粉丝，这辈子就买绿地这一个股票，相信每年分红回报会越来越多。。。
进步职业操盘：
绿地最好的问题是毛利率太低，原因可能是给管理层吃了
当时明月在你也在：
主要是过去太强调规模快速扩张，忽视效率和利润率，国有企业的通病。此外绿地有息负债率过高，导致利润都交给了银行，沦为银行的打工者。需要进一步降低负债率。。。