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房地产(fdc)
8月12日，浙江广厦公告称，拟作价17.69亿元向其控股股东广厦控股转让其所持的天都实业100%股权。浙江广厦表示，通过出售房地产开发业务（仅剩南京投资少量车位待售），公司将获得大量现金，未来公司将集中精力聚焦影视传媒等大文化行业。至此，这家浙系老牌房企“告别”地产江湖或已成定局。浙江广厦的“谢幕”并非一时起意。早在2015年，浙江广厦就宣布，“将在未来三年内逐步退出房地产行业，进入有发展潜力和增长空间的新领域，实施产业转型。”值得一提的是，浙江广厦本次重大资产重组事项曾引来上交所的两次问询，主要集中在交易定价是否合理、交易对方资金能力等方面。剥离盈利不稳的房地产业务虽然“去意已决”，但2016年、2017年，浙江广厦的房地产业务收入分别占主营收入的88.45%和72.26%，仍为其最主要的业务收入及盈利来源。但值得注意的是，相较于影视业2016年、2017年营收的增长（同比分别增加477.35%、27.41%），浙江广厦的房地产销售营收分别同比下降30.74%、61.38%。此次被剥离的天都实业是浙江广厦的房地产业务的主要载体，是房地产业务的主要收入来源。浙江广厦在回复函中表示，出售房地产业务后，短期内公司的盈利能力会下降，但从近三年来看，天都实业2016年、2017年、2018年第1-6月净利润分别为-8196.58万元、5408.61万元以及-2.55万元，盈利能力并不稳定。
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神算子解盘：
早上好