网友提问：
城投控股(600649)
8月14日，上海杨浦区新江湾城成交一幅“只租不售”地块，由城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以底价竞得，成交楼板价为每平方米8089元。 据观点地产新媒体了解，这一地块名称为杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)，出让面积约为1.91万平方米，容积率为2.3，土地用途为租赁用房。出让年限与一般住宅用地相同，为70年，起始价约3.55亿元。 据以往成交记录得知，上海近年来出让了不少租赁用地。其中，今年上海首日土拍便出让了分别青浦、宝山和崇明的三幅租赁用地。而此场土拍也是上海租赁用地出让首度涉足上海最外围的环区。之后在1月16日，上海底价出让5宗租赁用地，共揽金14.86亿元，总面积为8.13万平方米。 另外，观点地产新媒体获悉，上海城投置地(集团)有限公司在今年5月31日曾以6.76亿元拿下杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块(新江湾城街道原D4)，成交楼板价约每平方米8000元。该宗地块出让面积约3.38万平方米，容积率为2.5。（来源：观点地产网 2018-08-14 18:46）
网友回复
不再韭菜：
利好不断，还要过几年才能实现
虚云无极：
利好
不再韭菜：
套住的不走就是了，这个股息还可以撑多一年
冒险家的天堂：
那块用地周边房产每平方米在10万元左右，大公馆房价更高，每平方米在15万元左右。供参考
空空梦梦：
房地产，城投控股是国资，一般就是国家控制态度的前锋，很多投资项目其他房地产都都不容易拿到的，像之前投资广州银行一样，都是七国资控股的公司才能参与其中……
三不男人1：
周边100万有什么关系，看好了，只租不售
讨好型人格：
只租不卖
梦想在千里之外：
这块地没有上次大，价格不贵，收租生意也可，
租金有说法吗？
huangyong5：
现在租金涨这么高，70年怎么都随便回本