网友提问：
浦发银行(600000)
房产税之前 逃命的机会还有两年
网友回复
股友UGsWoi：
引用一组推测。
第一，首套住宅必然会免征税，第二套以上再征。第二，地方政府依情况决定免征面积，未来，交通便利的小户型、稀缺区域豪宅，比普通大户型更受欢迎。第三，有可能设置累进制、带有惩罚性的房地产税。比如第五第六套的税要比第二第三套的高得多。第四，租金也会严厉征税。估计房产五套以上，会被严厉惩罚。
举个栗子。上海，上海人第二套人均超60平米，非上海人第二套开征。你有价值600万的二套房，一年就收（6000000*0.6%=）36000元的房产税。如果房子用于出租，相当于比原来少拿一半租金。如果房子涨价了，则要按规定周期进行重估交税。房价涨，税也是水涨船高。
重庆旧别墅180平以内免税，新买的别墅和住房100平以上就要交税。如果房价高于均价3倍以内，税率是0.5%，3-4倍，是1%；4倍以上，是1.2%。同样新买一套600万的房子，最多每年要交72000元的房产税。有可能比收获的租金还高，入不敷出。