网友提问:
我爱我家(000560)
近期,以自如、贝壳为代表的长租公寓遭到舆论炮轰,外界质疑它们在一线城市高价拿房导致房租大幅上涨。面对质疑,自如、我爱我家发声否认抬高房价。 8月17日,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。 随后,自如于8月17日发布官方声明表示,称不存在参与市场不良竞争、哄抬房价的行为。 8月19日,自如CEO熊林在发布了一篇《关于租金、行业、自如的声明》。熊林表示,自如目前规模已超过10000人,在全国九城提供线上找房、签约、支付服务,每月超过10万人住进自如,平均租住时长从创业早期的273天增加到今天的452天。 熊林进一步表示,住房租赁行业本质应该是靠规模化、精细化、低成本运营驱动的低毛利行业,只有一个管理指标就是出租率,而提高出租率最管用的一个办法就是平出房价,六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。 此外,我爱我家也于8月19日回应称,我爱我家相寓是最早从事长租公寓的中介品牌,租房业务是公司发展平滑经纪业务风险的措施,不存在抬高租金的情况。 思源地产首席分析师郭毅表示,当前环境下,面对住房租赁企业的新型商业模式,政策已经出现了一定的滞后性。郭毅认为,未来,政府需要做好基本的保障,制定好管理市场的规则。政府需要对住房租赁市场制定一个相对明
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股友ZYXDC:
现在中介不是中介是中间商,他们直接先从房东先把房子收了再转租,所以以后垄断了房东没有话语权,现在不涨价到时可以统一涨价,想想简直的恶心,租房的是谁?难道万恶的资本主义回来了也许已经是了吧
股友dfOSEW:
贝壳特别坏 估计很多人不知道