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(股市实战)大悦城周政:与中粮地产的重组有望在年内完成

2018年8月22日  12:46:25   来源:网友   编辑:168炒股学习网    阅读:1204人次

网友提问:

股市实战(gssz)

图:大悦城业绩会重组之中的大悦城并未交上一份完美的年中答卷。其半年报显示,截至2018年6月底,大悦城录得营业收入约为40.267亿元,较去年同期下降16.4%,其中投资物业及相关物业管理服务租金收入17.15亿元,占总收入的42.6%,同比下降0.92%;物业开发收入及土地开发收入为18.265亿元,占收入总额约45.4%,较去年同期下降27.1%。各项数据的下滑引起媒体和投资者的高度关注,要知道在过去的几年里,大悦城一直努力维持着上扬的收入曲线。大悦城财务总监许汉平在8月20日的业绩会上解释称,收入下滑的主因是物业开发业务业绩下降致使销售收入减少。“坦诚说,大悦城最开始是以商业为主,销售物业占比较小。通过这两年的土地储备,部分项目的销售物业占比能够达到60%-70%。随着货源的补充,未来收入会趋于平滑,不会出现这么大的波动。”许汉平指出,过去半年,大悦城的租金收入保持增长态势。半年报显示,上半年大悦城购物中心租金收入为12亿元,同比增长7%。其中,北京朝阳大悦城和成都大悦城两个项目表现最为突出,租金收入增长分别超过10%和24%。实际上,自几年前向外喊话“5年20城”以来,大悦城一直在加快规模扩张的步频。其聚焦的领域也不再局限于单纯的商业地产,而是向商业综合体、住宅甚至旧改领域扩展。许汉平认为,近两年大悦城现金充足、负债较低,是“弯道超车”的好时机。事实上,这两年来大悦城正在积

网友回复

小散太祖:

跌到5元多一直没有资金看好杀入,你在怎么重组也没用,垃圾还是垃圾

太阳之星3:

垃圾与垃圾重组更垃圾

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