网友提问：
世联行(002285)
世联行：上半年公寓业务营收同比增长147%世联行(002285)8月21日晚发布半年报，公司上半年营收为36.73亿元，同比增长10%；净利为2.98亿元，同比增长4.55%。截至2018年6月30日，公司运营项目177个（包括包租及托管模式），运营间数近3万间，覆盖核心一二线城市，运营6个月以上项目出租率超过90%。上半年，公司公寓业务实现营业收入1.67亿元，同比增长146.72%。
网友回复
涨跌都消停点：
通常情况下，经营租赁的收入是按合同规定期限一次取得或分期取得，会计按照直线法在经营期内逐月确认，而税法却要求按照确认收入的发票金额全额纳税。
收房的租赁成本，公司按租赁会计准则规定的直线法进行核算，前期分摊的租赁成本比合同实际支付的租金高，导致前期的业务毛利较低。