网友提问：
滨江集团(002244)
研报日期：2018-08-23 滨江集团(002244) 第一，盈利有待回升，销售迈向千亿： 公司在 2018 年上半年实现营收 95.54 亿元，同比增长 92.3%；实现归母净利 5.8 亿元，同比降低 37%； 实现每股收益 0.19 元。 公司整体增收不增利主要在于毛利水平滑落、财务费用上行、合作比重提升、投资收益缩水等原因。公司 2018 年上半年实现销售金额 405.5亿元，同比增幅高达 81%，增幅位居主流房企前列。我们预计下半年公司会将继续加大推盘力度，以期迈进千亿门槛。 第二，乘势旧改以期领军长租，拓展积极杠杆有所上行： 截至 8月中旬，公司通过通过招拍挂、参与项目合作开发和收购等方式，陆续在杭州、温州、湖州、宁波等地斩获土地共计 14 幅，合计建筑面积达到 164.6 万方，总地价超过 180 亿元，同比增幅分别高达 131.7%及 82.6%。公司去年下半年以来积极的土地布局战略和融资加杠杆下，期内储备货币资金降幅较大，长期借款提升显著，净负债率由前值的-10%大幅提升至 61%， 短债压力由前值的 8%提升到 29%。我们相信杠杆率的提升也是公司跨越千亿的必经之路。 第三，多元投资力争百亿规模，千亿腾飞共享成长红利： 2017 年公司进一步扩张预期， 计划以 40 亿元的资金投资于一级、一级半、二级市场，同时争取在 2018 年投资总额达百亿量级。
网友回复
老山人家：
老踩不准步调，别人加杆杠时你保守，形势不好了你倒开始加杠杠了
东方大股民：
就会吹牛逼！
n141355976868cf3：
目标价：¥9.81
n141355976868cf3：
9.81，翻倍行情
n141355976868cf3：
9.81，翻倍行情
rong25：
傻冒布局，看看自家的股价，都跌成熊样，不要脸的无良公司
倒骑毛驴3：
利润低啊？从才5%？都发奖金了？
瀏宏波：
目标一元，我满仓。