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股市实战(gssz)
8月22日晚间,华发股份披露2018年半年度报告。财报显示,今年上半年,华发股份实现营业收入94.29亿元,同比增长34.07%;实现归属于上市公司股东净利润13.46亿元,同比增长134.95%。此前,华发股份曾发布业绩预告称,预计公司上半年净利润将增加62550.05万元到73922.78万元,同比增加约110%到130%。显然,这次华发股份超额完成了。优化销售格局华发股份业绩的大幅增加或得益于华南区域的销售增长。中报显示,2018年上半年,公司实现签约销售金额253.17亿元,同比增长66.75%,相当于已完成2017年全年签约销售金额的81.6%;签约销售面积110.55万平方米,相当于完成2017年销售面积(133.76万平方米)的82.6%。上半年销售势头是否将得以延续还待观察,但值得注意的是,华发股份近三年业绩稍有“曲折”。2015年和2016年,公司分别实现销售金额133亿元、357.25亿元,同比增长54.65%和168.61%,彷若“鲤鱼跃龙门”。但在2017年,华发股份销售金额又同比减少13.18%至310.17亿元,销售面积同比下滑20.23%至133.76万平方米。当时,克而瑞地产研究院认为,华发股份“掉队”的原因在于,其布局相对集中于珠海、广州、上海等重点一二线城市,受调控政策波动影响较大,往往单一或者几个城市销售波动就会给企业带来较大影响。从销售分布来
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panyiwj9497:
业绩的公布高低,还跟主力是否要介入有关,主力要打压吸筹,就会做差业绩,等到吸货够了,拉高要出货了,就会做出好业绩。