网友提问：
光明地产(600708)
研报日期：2018-08-27 光明地产(600708) 高毛利项目结算推动净利润大幅增长，全年销售可期： 上半年归母净利润增长幅度远高于营业收入的原因在于： 1、报告期内华东地区高毛利项目的结算推动公司房地产开发业务毛利率上升至 40.72%； 2、报告期毛利提升导致土增税增长明显，叠加去年投资收益的高基数影响，综合净利率较上年提升 3.62 个百分点至12.97%。 公司 1-6 月签约金额 135.95 亿元，同比增长 28.73%，完成全年销售目标的 54%； 公司上半年推盘意愿积极，新开工面积同比增长 204%。 我们认为，公司上半年尤其是二季度的新开工将为下半年销售提供充足的货值，下半年公司位于上海金山区的大盘项目金山府也即将开盘，公司实现全年销售目标值得期待。 补货意愿强烈，商业模式创新转型升级： 1-6 月公司新增土储76.09 万平，同比增长 1187%；上半年拿地建面占销售面积 71%，彰显积极的扩土储意愿。区域结构来看， 以上海为核心的华东地区为主，并加大中西部布局，分别在成都、长沙获取项目。 公司还积极推进商业模式的创新转型升级，在保障房、城中村、历史名镇、殷实农场、城市更新、租赁房、物流园区领域积极推进。我们认为，多元化灵活拓展方式将成为公司未来拓展上海土储的重要手段及途径，公司将继续依靠资源禀赋和商业模式创新转型升级巩固自身在上海地产相关领域的优
网友回复
高手兰色大西洋：
又来了，明天继续补仓。不信没一次真的！
股市雄起吧：
该跌还是要跌！